650 יחידות דיור בתוכנית שדרת הקאנטרי בצפון תל אביב

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית מתחם "שדרת הקאנטרי", המציעה תוספת משמעותית של זכויות בנייה, בשטח כולל של כ־31 דונם בצפון העיר. ההמלצה להקדמת התוכנית ניתנה כחמש שנים לפני כן מצד הוועדה המקומית, ומכיוון שגובה המבנים חורג מהבינוי המאושר בתוכנית המתאר העירונית, הסמכות להפקדה נמצאת בידי הוועדה המחוזית בלבד.

התוכנית ממוקמת בגבול צפון העיר, בסמוך למחלף גלילות על כביש 2 ובגבול המוניציפלי עם הרצליה, על מתחם ששימש בעבר כקאנטרי קלאב גלילות. כיום קיימות בו כ־70 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט.

התוכנית כוללת הקמת כ־650 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 20 עד 60 קומות, שישולבו בהם שטחי מסחר ומבני ציבור. מ־650 הדירות, 100 יוקצו לטובת דיור במחיר מופחת למשך 25 שנה (דב"י). בנוסף, התוכנית כוללת הקמת מגדל בן 45 קומות המשלב תעסוקה ומלונאות. בסך הכל, התוכנית מקצה כ־7 דונם למבנים ומוסדות ציבור, 2,000 מ"ר שטחי מסחר, 44,000 מ"ר שטחי תעסוקה, כ־100 חדרי מלונאות וכ־9 דונם שטח ציבורי פתוח במרכז התוכנית, אשר יתחבר עם פארק "המקפצה" ממזרח. מתכנן מחוז תל אביב העריך שזאת תוכנית משמעותית, המצביעה על העצמה עירונית בסמוך למערכות תחבורה עתירות נוסעים. התוכנית היא ביוזמת עיריית תל אביב בשיתוף בעלי קרקע פרטיים, ונערכה על ידי משרד יסקי מור סיון אדריכלים.