231 רוכשי 129 דירות מאורון נדל"ן תובעים 41.5 מיליון שקל בגין איחור במסירת דירותיהם בפרויקט בראשל"צ
231 רוכשי 129 דירות בפרויקט CONCEPT בשכונת נוריות בראשל"צ, הגישו לביהמ"ש המחוזי בת"א תביעה בסך 41.5 מיליון שקל נגד אורון נדל"ן, בשל עיכובים של יותר משנה וחצי בממוצע במסירת דירותיהם שנרכשו במסגרת מחיר למשתכן וכן במסגרת השוק החופשי.
מכתב התביעה עולה שהיזמית הפרה את הסכמי המכר, שכן הדירות לא נמסרו במועד שנקבע בחוזה, למרות התחייבות מפורשת של החברה. העיכוב הממושך של מסירת הדירות מותיר את הרוכשים בחוסר ודאות מתמשך וגורם להם נזקים כלכליים כבדים. העיכובים הם, כאמור, של שנה וחצי ממועד המסירה הקבוע בחוזה. בנובמבר 2024 שלחו התובעים מכתב התראה לפני הגשת תביעה. הנתבעת השיבה שהעיכובים נגרמו בשל נסיבות שאינן בשליטתה כמו סגירת אתרי הבנייה בהוראת הרשויות המקומיות ומחסור חמור בכו"א. מדובר בכוח עליון המאפשר דחיית מסירת הדירות בנסיבות אלה. התובעים טוענים שהיזמית הודתה שהעיכובים לא נבעו ממלחמת חרבות ברזל, אלא מהתנהלות קבלן הביצוע מטעמה. כלומר, האיחור במסירה אינו נובע מכוח עליון אלא מהסכסוך העסקי בין הנתבעת לקבלן המבצע.
