143 רוכשי דירות ומפונים הגישו תביעה נגד אזורים בגין איחור במסירת דירות בפרויקט פינוי-בינוי בבת ים

143 רוכשי דירות ומפונים בפרויקט פינוי-בינוי של אזורים בבת ים הגישו לביהמ"ש המחוזי בת"א תביעה נגד אזורים בסך 9.5 מיליון שקל. מדובר בפרויקט "מומנט" בבת ים שבמסגרתו יוקמו 4 מגדלים שבהם כ־700 דירות. חלק מהתובעים רכשו דירות חדשות בפרויקט וחלקם זכאים לקבל דירות במקום דירותיהם שנהרסו במסגרת הפרויקט.

אזורים טוענת להגנתה שהעיכוב במסירת הדירות נובע ממלחמת חרבות ברזל, אך התובעים טוענים, באמצעות עו"ד גיל להב, שהעיכובים היו צפויים עוד לפני 7 באוקטובר ולפני שפרצה המלחמה. התובעים טוענים שהפיצוי בסך 9.5 מיליון שקל מחושב על בסיס הפרה קיימת והפרה צפויה של זכויותיהם. הם טוענים שאזורים מסרבת לשלם להם פיצוי בגין איחור במסירת הדירות בפרויקט, בעוד שהחברה מציגה שיאי מכירות, הכנסות ורווחים.

אזורים היתה אמורה למסור את הדירות לבעלי הדירות שפונו בסוף דצמבר 2024 ובתוספת חצי שנה ארכה ללא פיצוי, בסוף יוני 2025. את הדירות לרוכשים בשוק החופשי ולרוכשי מועדון חבר, היא היתה אמורה למסור בסוף אוקטובר 2025. החברה הודיעה כבר במרץ 2023 על עיכוב צפוי במסירת הדירות והמועד הצפוי יהיה ברבעון השני של 2026. התובעים מציינים שכבר ב־2023-2022 החלה אזורים להחתים את בעלי הדירות על הסכמה לדחיית מועד המסירה, לאור שדרוגים בדירות או שינויים בדירה תוך התנייה לדחיית מועד מסירת הדירות. חלק מהתובעים נאלצים לשלם משכנתא וכן דמי שכירות כשהם נתונים בחוסר ודאות לגבי מועד מסירת הדירות.

אזורים דוחה את האמור בתביעה מכיוון שהוא אינו משקף את מורכבות הפרויקט והנסיבות שבהן הוא מתבצע. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי הכולל 700 יח"ד וכן אלפי מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה והוא נבנה בתקופה מאתגרת וחסרת תקדים בענף הבנייה בישראל, בצל אירועי ה־7 באוקטובר והמצב הביטחוני המתמשך, שהוביל להשבתת אתרי בנייה ברחבי הארץ ובוודאי בבת ים, שהייתה בין הערים המטווחות ביותר. לזה יש להוסיף מחסור חמור בכוח אדם ומגבלות חמורות תחת אש. למרות כל זאת, פעלו אזורים והקבלן המבצע דניה סיבוס ופועלים כל העת להאצת קצב הביצוע לקראת השלמת הפרויקט בעיכוב של חודשים ספורים.