תמורת 1.1 מיליארד ₪ שווקה קרקע ברובע סירקין בפתח תקווה במכרז לבניית 1,545 יח"ד ב-10 מתחמים בבנייה רוויה, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור- פתח תקווה

הצלחה משמעותית במכרז רמ"י ברובע סירקין פתח תקווה. מתוך 48 הצעות שהוגשו למכרז בו שווקה קרקע לבניית 1,545 יח"ד ב־10 מתחמים בבנייה רוויה, בשילוב מסחר, תעסוקה ומבני ציבור זכו 9 יזמים. התשלום הכולל בסך 1 מליארד לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.

הזוכים הם אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ (סכום זכיה: 97,777,777 ₪ עבור 147 יח"ד), צ.מ.ח המרמן בע"מ (סכום זכיה: 188,300,026 ₪ עבור 269 יח"ד, ו־148,070,026 ₪ עבור 221 יוח"ד), אשכול מגורים בע"מ (סכום זכיה: 87,000,777 ₪ עבור 135 יח"ד), הודיה מגורים בע"מ (סכום זכיה: 49,000,180 ₪ עבור 75 יח"ד), קבוצת אילה אגם נדלן בע"מ (סכום זכיה: 81,818,818 ₪ עבור 100 יח"ד), קבוצת אביב ושות' נדל"ן 1963 בע"מ (סכום זכיה: 153,600,777 ₪ עבור 192 יח"ד ו־ 166,830,777 ₪ עבור 201 יח"ד), רם אדרת מגורים בע"מ (סכום זכיה: 68,222,222 ₪ עבור 104 יח"ד) (ראה ידיעה נפרדת) ו־בראל א.ב. הנדסה ובנייה בע"מ (סכום זכיה: 68,500,200 ₪ עבור 102 יח"ד).

המתחמים ששווקו במכרז מהווים חלק מתוכנית תמל/1076 'רובע סירקין, פתח תקווה' המתפרשת על כ־2,423 דונם בתחום מחנה סירקין שפונה והשטח ממערב לו עד לשכונת יוספטל וקריית אלון. רובע סירקין הוא רובע מגורים עירוני מגוון מבחינה חברתית, תרבותית ודמוגרפית,. ברובע יבנו כ־8,500 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ־29 יח"ד לדונם נטו, לצד שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים.

הבינוי כולל בינוי מרקמי לסוגיו עם דופן לרחובות, המשולב במספר מגדלים לאורך צירים ראשיים ובמרכז הרובע. הרחובות הראשיים מתאפיינים בערוב שמושים. בהיבט התחבורתית התוכנית נשענת על 2 צירים ראשיים בהם עוברת תחבורה ציבורית ונותנת עדיפות להולכי רגל ושבילי אופניים על מנת ליצור הפחתה משמעותית של תנועת כלי רכב ברובע.

עוד ברובע כיכר עירונית, תשתית דרכים, מרכז תחבורה, שטחים נרחבים לצרכי חינוך וציבור כלל-עירוניים ובהם גם שטחים פתוחים נרחבים בהם פארק עירוני הכולל שטחי ספורט ופארק לאורך נחל שילה. תוצאות המכרז המלאות מפורסמת באתר הרשות.