תוכנית רמ"י להכפלת פארק התעשייה "מבוא כרמל" אושרה להפקדה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז צפון, בראשות בועז יוסף, החליטה לאשר להפקדה את התוכנית 'הרחבת פארק המדע והתעשייה מבוא כרמל', המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם המועצה האזורית מגידו, עיריית יוקנעם עילית והמועצות המקומיות דליית אל כרמל ועספייא. התוכנית מהווה צעד אסטרטגי לחיזוק החוסן הכלכלי של אזור הצפון ותייצר אלפי מקומות עבודה חדשים.

פארק "מבוא כרמל", הסמוך למחלף אליקים וליוקנעם, בתחום המועצה האזורית מגידו, מערבית לדרך מס' 672, הוא מודל ייחודי לאזור תעשייה משותף לארבע רשויות: המועצה האזורית מגידו, עיריית יקנעם עילית והמועצות המקומיות דליית אל כרמל ועוספייא. הרחבת הפארק תכפיל את שטחו ותבסס אותו כמוקד התעסוקה המרכזי והמשמעותי ביותר במרחב.

התוכנית מציעה שטחים לתעשייה, תשתית דרכים, שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים, ומסדירה את הכניסה הראשית לפארק.

עוד התוכנית מציעה, תוספת זכויות בנייה משמעותית בהיקף של כ־350,000 מ"ר המיועדים לתעשייה, לצד שטחי שירות וחנייה תת-קרקעית (סה"כ כ־890,000 מ"ר בנוי). בנוסף, יוקצו כ־36,500 מ"ר עבור תעשייה קלה ומלאכה, תוך יצירת תמהיל שטחים המאפשר צמיחה לעסקים במגוון גדלים.

במטרה לעודד הקמת מפעלי ייצור ותעשייה מתקדמת ("היי-טק תעשייתי") ולהגדיל את היצע המשרות האיכותיות, קבעה הוועדה כי לא יותרו מרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) כשימוש עיקרי בשטח ההרחבה. בשל מיקום הפארק במרחב הביוספרי הרגיש של רמות מנשה. עפ"י התוכנית:

• מפעלים ידרשו לעמוד בדרישות הסביבתיות המחמירות ביותר, תוך יישום טכנולוגיות מתקדמות למניעת מפגעים וסיכונים סביבתיים.

• השתלבות נופית סביבתית בנוף הייחודי של האזור קובעת כי אכלוס שלבי ההרחבה יותנה בשדרוגים תחבורתיים משמעותיים, בהם הסדרת צומת הכניסה מכביש 672.

חלוקת שטחים בתוכנית: כ־247 דונם לתעשייה, כ־36.5 דונם לתעשייה קלה ומלאכה, כ־7.8 דונם למבנים ומוסדות ציבור, כ־143 דונם שטחים פתוחים וכ־136 דונם תשתית דרכים.

התוכנית תוכננה על ידי צוות בהובלת אדריכלית תגית כלימור, משרד 'קנפו כלימור אדריכלים בע"מ' ונוהלה על ידי צוות בהובלת נטלי שובינסקי, ממשרד 'תגל ניהול הנדסה'.

עידן מועלם, מנהל רשות מקרקעי ישראל בפועל: "התוכנית החדשה שאנו מקדמים במבוא הכרמל היא צעד אסטרטגי לצפון. היא מהווה עוגן כלכלי ארוך טווח לארבע רשויות באזור, מושכת תעשיית היי-טק בזכות ודאות תכנונית ועושה זאת תוך הגנה על פנינת הטבע של רמות מנשה. אנו מנהלים את הקרקע בראייה ארוכת טווח המאזנת בין צורכי פיתוח לשימור הנופים והשטחים הפתוחים".