תוכנית ההתחדשות הגדולה בכרמיאל 1,774 דירות חדשות במתחם התמר

בכרמיאל מקודמת לתכנון תוכנית פינוי-בינוי רחבת היקף במתחם התמר, הצפויה להפקדה בוועדה המחוזית צפון. התוכנית משתרעת על כ־110 דונם ברחובות הדקל, התמר והרימון בשכונת טנא, ומציעה הריסה של 15 בנייני שיכון קיימים בני 3-8 קומות הכוללים 334 יחידות דיור, והקמה של 28 בנייני מגורים חדשים עם 1,774 יחידות דיור. את התוכנית קידמה הוועדה המקומית, ולאחר מכרז שנערך על ידי הדיירים נבחרה חברת גרין גרופ כיזם. ראש העיר, משה קונינסקי, ציין כי מדובר בחלק ממהלך כולל להתחדשות כ־5,500 דירות ישנות בעיר, וכי העירייה פועלת יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומקדמת 24 מתחמים, מהם זהו המתחם השלישי שמגיע לשלב אישור. לדבריו, בשל אתגרי הכדאיות בפריפריה, העירייה מעדיפה מנגנוני פיצוי ותמריצים ליזמים על פני קרקע משלימה, והפחיתה היטל השבחה ל־25% לצד מתן אפשרות לערוב שימושים לשיפור הרווחיות. התכנון כולל שילוב מבני מרקם ומגדלים, קישוריות למרחב העירוני, דפנות פעילות לאורך רחוב נשיאי ישראל ופארק אופירה, והקצאת שטחים ציבוריים פתוחים תוך שמירה על עצים קיימים. מהנדסת העיר, ענת דרור שרף, הדגישה כי בוצע תיאום תכנוני בין המתחם לבין תוכנית סמוכה ברחוב הדקל צפון, לרבות התאמת פרוגרמה שכונתית, שיפור נגישות ותכנון הרחוב הראשי.