שכר הדירה הממוצע חצה את רף 5,000 השקלים- ממ"ד הפך לגורם המחיר המרכזי

שכר הדירה הממוצע בישראל חצה לראשונה את רף 5,000 שקלים והגיע ל־5,041 שקלים, עלייה של 2.1% בחודש מרץ 2026 לפי נתוני Wecheck. בדירות קטנות של 3-1 חדרים נרשמה עלייה של 3.1%, ובדירות עם ממ"ד- קפיצה של 4.9%. בדירות גדולות של 5-4 חדרים העלייה הייתה מתונה יותר, פחות מ־1%.

הנתונים מצביעים על כך שממ"ד הפך לגורם המשפיע ביותר על מחירי השכירות, על רקע המצב הביטחוני. הביקוש לדירות עם מרחב מוגן יוצר "פרמיית ביטחון" שדוחפת את המחירים כלפי מעלה.