שכונה חדשה בראשון לציון: 2,100 דירות על 222 דונם, מהן כ־300 כקרקע משלימה להתחדשות עירונית

הוותמ"ל צפויה לדון בהפקדת תוכנית תמ"ל 3016- "משולש נים" בראשון לציון, המשתרעת על כ־222 דונם של קרקע חקלאית במזרח העיר, בין דרך 431 לדרך 4313.

התוכנית כוללת 1,791 יחידות דיור במבנים בני 6 עד 20 קומות, מהן 269 דירות להשכרה לטווח ארוך, וכן אפשרות לתוספת של 304 יחידות דיור שישמשו כקרקע משלימה למתחמי התחדשות עירונית בעיר.

בנוסף כוללת התוכנית כ־5,000 מ"ר מסחר, מוסדות חינוך, מרכז ספורט ונופש, חיבור לתחנת הרכבת הראשונים ולתחנת המטרו העתידית, ואוכלוסייה מתוכננת של כ־7,332 תושבים.

מבחינת יזמים וקבלנים, זו תוכנית משמעותית משום שהיא משלבת גם שכונה חדשה בקנה מידה גדול וגם מנגנון תומך להתחדשות עירונית דרך הקצאת מאות דירות כהשלמה כלכלית לפרויקטים אחרים בעיר.