שכונה חדשה בבאר יעקב: 2,650 דירות ומגדלים עד 30 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז והוועדה המקומית "מצפה אפק" הודיעו על הפקדת תוכנית "באר יעקב מתחם 7.2", להקמת שכונה חדשה בדרום־מזרח העיר. על פי דיווח באתר מגדילים, התוכנית משתרעת על קרקע המיועדת כיום בעיקר לחקלאות ומשנה את ייעודה לטובת מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

התוכנית כוללת כ־2,650 יח"ד בבנייה שתגיע עד 30 קומות, לצד כ־40 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. בנוסף, כוללת התוכנית מערך דרכים וחיבורים תחבורתיים, לרבות ממשק עם מסילת ברזל מאושרת.

התוכנית כוללת הוראות לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים, שיאפשרו את חלוקת הזכויות והקצאת המגרשים בהתאם לתכנון החדש. היא הוגשה לוועדה המחוזית לפני כשלוש שנים והתקדמה כעת לשלב ההפקדה, שבו ניתן להגיש התנגדויות לפני המשך הליך האישור.

את התוכנית יזמו גארדן מגורים וצרפתי צבי ובניו יחד עם עיריית באר יעקב, והיא נערכה על ידי פרחי צפריר אדריכלים. צרפתי צבי ובניו מקדמת במסגרתה כ־1,000 יח"ד בשני מתחמים.

המשמעות לענף:

הפקדת התוכנית מקרבת עתודת קרקע משמעותית נוספת בבאר יעקב למימוש, עם כ־2,650 דירות ו־40 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. עם זאת, מדובר עדיין בשלב סטטוטורי: לאחר תקופת ההתנגדויות והשלמת הליכי האיחוד והחלוקה יידרשו המשך תכנון, פיתוח תשתיות והיתרי בנייה לפני שניתן יהיה לעבור לביצוע.