שינויים בתכנון דירות בהנחה לא מחייבים תשלום נוסף

ועדת הערר דחתה את עמדת הוועדה המקומית וקבעה כי בפרויקטים של "דירות בהנחה", כאשר מחיר הדירה נקבע על פי שטח הדירה בלבד, אין בסיס לחיוב יזם בתשלום נוסף בגין שיפורים תכנוניים.

לפי פסק ההכרעה, השינויים שביצע היזם אמנם שיפרו את תכנון הדירות, אך לא הביאו ל"התעשרות" מצדו, מאחר שהמחיר לצרכן לא השתנה.

פער משמעותי נרשם בין דרישת הוועדה המקומית לבין השומה המכריעה, שעמד על יותר מ־5 מיליון שקל, מה שהפך את ההכרעה לבעלת השלכות רוחב על פרויקטים דומים בתחום הדיור המוזל.