שגרירות ארצות הברית טרם עברה והקרקע כבר הניבה רווחי עתק

עוד לפני מעבר שגרירות ארצות הברית לירושלים בפועל, הקרקע שהייתה אמורה לשמש אותה כבר הפכה למקור לרווח משמעותי בשוק הנדל״ן.

על פי נתונים שנחשפו, המלונאי דובי שיף רשם רווח של כ־300 מיליון שקל מעסקאות שביצע בקרקע, בעוד שותפות איסרמרק, בהובלת יונתן (יוני) גרינוואלד, מימשה את חלקה והניבה רווח נוסף של כ־144 מיליון שקל.

הקרקע, שחלקה יועד להקמת מתחם השגרירות האמריקאית, נהנתה מהשבחה משמעותית על רקע שינויי ייעוד, עלייה בביקושים ומעמדה האסטרטגי של ירושלים. העסקאות משקפות כיצד ציפיות מדיניות וגיאופוליטיות מתורגמות במהירות לערך כלכלי, גם כאשר מימוש הפרויקט עצמו טרם התרחש. בסך הכול, הרווחים המצטברים מהקרקע נאמדים בכ־450 מיליון שקל.