רמ"י מרחיבה את שיווק דירות "בהנחה": יותר מכרזים מסובסדים ופחות לשוק החופשי

נתוני שיווק הקרקעות של רשות מקרקעי ישראל מצביעים על מגמה של הרחבת מכרזי תוכנית "דירה בהנחה" על חשבון מכרזים לשוק החופשי. בשנת 2025 פרסמה הרשות כ־50 מכרזים במסגרת מחיר מטרה, מהם 37 מכרזים שנסגרו בהצלחה, בהיקף כולל של כ־17,876 יחידות דיור- מתוכן כ־11 אלף דירות במסגרת התוכנית והשאר לשוק החופשי באותם פרויקטים. מתחילת 2026 שווקו תשעה מכרזים לדירות בהנחה, לעומת ארבעה מכרזים בלבד לבנייה רוויה בשוק החופשי- בלוד, ערד, בית שמש ונוף הגליל. במקביל, מתוכננים עד סוף החודש כ־18 מכרזים נוספים במסגרת התוכנית, בערים כמו רחובות, ירושלים, אור עקיבא, חדרה ובנימינה. מרבית המכרזים לדירות בהנחה מתמקדים בערים בפריפריה, ובהן ערד, דימונה, עפולה וטבריה, בין היתר, בעקבות התקנות החדשות המגבילות שיווק מכרזי מחיר מטרה בערי ביקוש שבהן מחיר דירה עולה על כ־20 אלף שקל למ"ר. ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי בתחילת השנה נוצר גם עיכוב בפרסום מכרזים בעקבות עזיבת מנהל הרשות ינקי קוינט, ולכן רק בחינת נתוני מחצית השנה תאפשר לקבוע אם מדובר במדיניות חדשה או בעיכוב זמני בשיווק הקרקעות.