קרן הריט קיסטון תתחיל להתנהל כחברה ציבורית הפועלת בתחום התשתיות

כתוצאה מלחץ גופים מוסדיים להפסיק את תשלום דמי הניהול לחברת הניהול של קרן ההשקעות בתשתיות קיסטון, שעמדו על 40 מיליון שקל ב־2025, תעבור הקרן להתנהל כחברה ציבורית רגילה הפועלת בתחום התשתיות. עד כה התנהלה קיסטון במתכונת של קרן ריט, שבמסגרתה חברת ניהול מנהלת את ההשקעות ומקבלת דמי ניהול על בסיס שווי נכסי הקרן.

בעלי השליטה בקרן וחברת הניהול בה, גיל דויטש, רוני בירם והמנכ"ל נבות בר, יעברו למנגנון תגמול הכולל שכר שוטף ומענקים מבוססי ביצועים וימשיכו להוביל את החברה. הסכם הניהול של קיסטון נחתם לפני 7 שנים ותוקפו פג ב־18.2.2026. הואיל ומנורה מכרה את מניותיה בקיסטון לגיל רובינשטיין, נותרו אלטשולר שחם וכלל ביטוח הגופים המוסדיים העיקרים הפועלים מול קיסטון להפחתת דמי הניהול של בכיריה.

קיסטון פרסמה את דו"חותיה השנתיים ב־24.3.26 וחשפה את המהלך האמור, אך לא פרסמה את היקף הפיצוי שתקבל חברת הניהול עבור הסכמתה למהלך ולא אם חבריה יקבלו מניות בתמורה ובאיזה היקף. לחץ מצד משקיעים מוסדיים הוביל בעבר גם להפחתת דמי ניהול בקרן ג'נריישן ובקרנות ריט נוספות שלא מתחום התשתיות.

קיסטון סיימה את 2025 עם עלייה של פי 4.5 בהכנסות לעומת 2024, שהגיעו ל־1.2 מיליארד שקל. בין היתר, בזכות העלייה בשווי האחזקות שלה באגד, שעלו לכ־2.77 מיליארד שקל. הקרן מחזיקה ב־63% ממניות אגד. קיסטון הפרידה את הנדל"ן שבבעלות אגד לחברה נפרדת, אגד נדל"ן, בשווי של 1.3 מיליארד שקל. הרווח הנקי ב־2025 הגיע ל־942 מיליון שקל, המשקפים גידול של 387% לעומת 2024. לקיסטון גם אחזקות בתחנות הכוח רמת חובב, חגית ו־IPM. פעילות תחנות הכוח מאוחדת תחת חברה הנקראת קיסטון פאואר. קיסטון משקיעה גם באנרגיות מתחדשות באמצעות אחזקותיה בסאנפלאואר.