פרויקט "ורטיקל סיטי" ברמת גן: 3 מגדלים, 400 דירות ו־350 חדרי מעונות

הוועדה המחוזית תל אביב צפויה לדון בתוכנית להרחבת פרויקט "ורטיקל סיטי" במשולש הבורסה ברמת גן, שמקדמות ישראל-קנדה, ב.ס.ר וכלל ביטוח. לפי התכנון, על שטח של כ־11 דונם יוקמו שני מגדלי תעסוקה בני 60 ו־111 קומות- כשהמגדל הגבוה אמור להיות הגבוה בישראל- לצד מגדל מגורים בן 72 קומות.

הפרויקט יכלול כ־354 אלף מ"ר בנוי, 400 יחידות דיור להשכרה, כ־350 חדרי מעונות לסטודנטים, וכן מעבר של מכללת שנקר ל־4 קומות במבנה נמוך שיחבר בין המגדלים; במתחם הנוכחי של שנקר, ברחוב אנה פרנק, מתוכננים בתי ספר וגני ילדים.

מרבית הקרקע נרכשה מרמ"י ב־2022 תמורת כ־936 מיליון שקל, שיעור השיווק עומד כיום על 36%, ההכנסות הצפויות מוערכות בכ־2 מיליארד שקל, והרווח הגולמי הצפוי בכ־534 מיליון שקל.

מדובר בפרויקט על שמשלב תעסוקה, מגורים להשכרה, מעונות, מסחר ומוסדות ציבור, ולכן הוא בעל משמעות תכנונית וכלכלית רחבה מאוד לאזור הבורסה ולרמת גן כולה.