פרויקט דוראד 2 ימומן ע"י בנק הפועלים שיעמיד 4 מיליארד ₪ להרחבת תחנת הכוח

בנק הפועלים גבר על בנק לאומי בהתמודדות על עסקת מימון להרחבת תחנת הכוח דוראד 2 באשקלון. מדובר בהוספת טורבינה לתחנת הכוח, שתגדיל את כושר הייצור שלה ב־640 מגה ואט ויביא אותה לייצור כולל של 1.5 ג'יגה ואט עם השלמת פרויקט ההרחבה, תוך 5 שנים. בנק הפועלים יעמוד בראש קונסורציום מממנים של הפרויקט, ויעמיד לרשות בעלי תחנת הכוח מימון בהיקף של 4 מיליארד שקל. עם סיום ההרחבה, תהיה תחנת הכוח דוראד לאחת מתחנות הכוח הפרטיות הגדולות בישראל. עמוס לוזון נבחר כיו"ר הדירקטוריון הזמני בדוראד למשך חצי שנה. הוא יחליף את מיכל עבאדי-בויאנג'ו, שתיכנס בקרוב לתפקידה כחשכ"לית באוצר במקום יהלי רוטנברג הפורש מהתפקיד.

עידן מועלם יכהן כממלא מקום מנכ"ל רמ"י למשך 3 חודשים

עידן מועלם, מנכ"ל הרשות הארצית לתחבורה ציבורית, יכהן כמ"מ מנכ"ל רמ"י למשך 3 חודשים. הוא לא יקבל שכר תמורת עבודתו כמ"מ מקומו של ינקי קוינט שפרש בדצמבר. מינויו זכה לתמיכת רה"מ, שפסל מועמדים קודמים לתפקיד שהציע שר השיכון חיים כץ. מאז דצמבר מתנהלת רמ"י ללא מנכ"ל והדבר פוגע קשות בתפקודה. במסגרת תפקידו הנוכחי מופקד מועלם על עיצוב מדיניות, רגולציה וניהול מערך התחבורה הציבורית בארץ בהיקף של 20 מיליארד שקל בשנה.

קטגוריה: רגולציה ומדיניות ממשלתית → רמ"י

ביקורת על המינוי הזמני ברמ"י

מינויו של עידן מועלם לממלא מקום מנהל רשות מקרקעי ישראל עורר ביקורת חריפה במערכת הציבורית והנדל"נית, לאחר שהתברר כי יכהן בתפקיד בהתנדבות, בחצי משרה ולשלושה חודשים בלבד – צעד שננקט לאחר פרישת המנהל הקודם ינקי קוינט והוביל בפועל לעיכובים ואף שינויי מכרזים גדולים בהיקף של מעל 20 מיליארד שקל. הביקורת מופנית בעיקר לשר השיכון חיים כץ. מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן צפוי לשוב ולהגיש מועמדות לתפקיד הקבוע.

קטגוריה: רגולציה ומדיניות ממשלתית → רמ"י

Novidea שכרה קומה במגדל אינפיניטי פארק רעננה בעסקה של כ־8.4 מיליון שקל לחמש שנים

חברת ההייטק הישראלית Novidea חתמה על חוזה שכירות לחמש שנים במגדל החדש במתחם אינפיניטי פארק בצומת רעננה, במסגרתו תשכור את הקומה ה־23 בשטח של כ־2,000 מ"ר. בעלי המתחם הם קרן ריט 1 וחברת ס.ע.ן זהב. דמי השכירות מוערכים בכ־70 שקל למ"ר לחודש ברמת מעטפת. אינפיניטי פארק הוא מתחם תעסוקה בהיקף של כ־150 אלף מ"ר בתכנון משרד יסקי מור סיוון. העסקה משקפת המשך אכלוס מהיר של המתחם על ידי חברות הייטק גדולות.

קטגוריה: שוק הנדל"ן → שוק השכירות

קריסת מכפיל חנייה בבניין תמ"א ברמת גן: הדיירים מזהירים ממחדל תחזוקתי מתמשך

בבניין מגורים ברחוב בן גוריון ברמת גן קרס מכפיל חנייה במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 שאוכלס לפני כשש שנים, באירוע חריג שלמרבה המזל הסתיים ללא נפגעים. הדיירים התריעו על תקלות חוזרות לאורך חודשים. בעירייה נמסר שהנושא בבדיקה, בעוד הדיירים מזהירים כי הפיקוח על מכפילי חנייה שהפכו נפוצים בהתחדשות עירונית לוקה בחסר ועלול לסכן חיים אם לא יוסדר כראוי.

קטגוריה: התחדשות עירונית → תמ"א 38

אלף בוגרי הכשרות בנייה ללא עבודה דווקא כשענף הבנייה סובל ממחסור חמור בכוח אדם

למרות מחסור מתמשך בעובדים בענף הבנייה, יותר מאלף בוגרי הכשרות מקצועיות מתקשים להשתלב בעבודה קבועה. מאז אפריל 2024 הכשירה הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה כ־2,000 עובדים במקצועות מבוקשים כמו שלד, טיח, ריצוף, אינסטלציה, בטיחות והפעלת ציוד מכני כבד, אך חלק גדול מהם עדיין מחפש מעסיקים. מדובר בצעירים, חיילים משוחררים, חרדים ותושבי פריפריה שנועדו לצמצם את התלות בעובדים זרים.

קטגוריה: ענף הביצוע והקבלנות → כוח אדם בענף

היתרי העבודה של 4,500 עובדים זרים הוארכו בחצי שנה

אחרי לחץ של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ותאגידי כו"א, החליטה ועדת מנכ"לים להאריך את היתרי השהייה של 4,500 פועלים זרים שנדרשו לעזוב את הארץ לאחר שהייה בת 63 חודשים, והם יוכלו להישאר כאן עד יולי 2026. העובדים הזרים עוסקים בעבודות הרטובות בענף הבנייה: יציקות, טיח, ריצוף וברזלנות. כרגע עומד המחסור בעובדים זרים על 37,000. בענף מועסקים 73,000 עובדים זרים כאשר המכסה המירבית עומדת על 110,000. אם לא היו מאריכים את השהייה, הייתה נגרמת עלייה של 3% במחירי הדירות ועיכוב של 8 חודשים במסירת דירות.

קטגוריה: ענף הביצוע והקבלנות → כוח אדם בענף

קרסו נדל"ן במו"מ להכנסת שותף מוסדי לפרויקט מתחם ריב"ל בת"א

קרסו נדל"ן מנהלת מו"מ עם גוף מוסדי שירכוש 49% מהזכויות במתחם ריב"ל, המשתרע על 14 דונם בת"א. היקף העסקה נאמד ב־620 מיליון שקל. שווי המתחם מוערך ב־1.27 מיליארד שקל. הפרויקט כולל 3 מגדלים בני 48-41 קומות, 111,000 מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלון בן 100 חדרים, ו־37,000 מ"ר ל־410 דירות. שווי הפרויקט לאחר השלמתו נאמד ב־4 מיליארד שקל. תחילת העבודות מתוכננת לרבעון האחרון של השנה והאכלוס מתוכנן לתחילת 2032.

קטגוריה: חברות ועסקאות בענף → עסקאות נדל"ן

רשת יוחננוף תקים מרכז מסחרי בבנימינה יחד עם חברת שי חי

רשת יוחננוף תרכוש יחד עם שי חי יזמות ושותפים נוספים 17 דונם בבנימינה כדי להקים מרכז מסחרי שישתרע על 14,000 מ"ר כולל שטחי חנייה. יוחננוף תרכוש 30% מהזכויות בקרקע תמורת 17 מלש"ח. עלויות ההקמה נאמדות ב־16 מלש"ח. המרכז המסחרי יכלול חנות של יוחננוף שתשכור אותה למשך 20 שנה. יוחננוף מקדמת גם הקמת מרכזים מסחריים בפ"ת, יבנה ודימונה וכן באור יהודה.

קטגוריה: חברות ועסקאות בענף → פרויקטים חדשים

הקבלן טען שהאחריות לשנה ובית המשפט חייב אותו ב־120 אלף ₪

בית משפט השלום ברחובות דחה את טענותיו של קבלן שביצע תוספת קומה בבית דו-משפחתי בטל מנשה וקבע כי עליו לפצות את בעל הנכס בכ־120 אלף שקל, אף שחלפו שבע שנים מסיום העבודות. הקבלן טען להתיישנות, לשיהוי ולכך שהאחריות החוזית הוגבלה לשנה אחת, אך השופט ישראל פת קבע כי הליקויים – רטיבות, עובש, בידוד לקוי וכשלי איטום – התגלו רק כשנתיים לאחר האכלוס, ולכן מניין ההתיישנות החל ממועד גילויים בפועל. עוד נקבע כי טענת "אחריות לשנה" אינה מעוגנת בהסכם ואף נסתרה בעדות מנהל החברה. בית המשפט אימץ את חוות דעת המומחה שקבע כי קירות שנבנו מבטון ללא בידוד – במקום בלוקים מבודדים כנדרש בתוכניות – גרמו לבעיות הקור והלחות. הפיצוי כולל עלויות תיקון, תוספת בגין קבלן מזדמן, עוגמת נפש, החזר הוצאות, שכר מומחים ושכר טרחת עורך דין.

קטגוריה: ענף הביצוע והקבלנות → קבלנים