פערי מחירים של 40% בדירות באותו רחוב בבאר שבע- איך זה קורה?

שתי דירות ישנות נמכרו בהפרש קצר ברחוב דרך מצדה בבאר שבע: דירת 4 חדרים בשטח 76 מ"ר נמכרה ב־1.025 מיליון שקל, בעוד דירה קטנה יותר באותו רחוב נמכרה במחיר גבוה משמעותית. הפערים נובעים מהבדלי מיקום לאורך הרחוב, שמשתרע על כ־3 ק"מ- מבית החולים סורוקה והאוניברסיטה ועד לגראנד קניון, חוצה מספר שכונות. הקרבה למוסדות אקדמיים ורפואיים מייקרת דירות בקצה אחד של הרחוב, בעוד בקצה השני המחירים נמוכים יותר.

חלק מהמשקיעים בבאר שבע בורחים מהעיר, בשל העדר הטבות מס שקיימות בערים כמו אופקים, אך מנגד העיר ממשיכה למשוך סטודנטים וצעירים שמאכלסים דירות להשקעה.