פערים בשוק הדיור: עליות בפריפריה לצד ירידות במרכז ובתל אביב

נתוני שוק הדיור מצביעים על ירידה שנתית מתונה של כ־0.9% במחירי הדירות בישראל, אך ברמה האזורית נרשמים פערים משמעותיים: בירושלים נרשמה עלייה של כ־5.4% ובמחוז הצפון כ־3.2%, בעוד שבמחוז המרכז נרשמה ירידה של כ־3.9% ובתל אביב ירידה של כ־2.8%.

בשוק הדירות החדשות ניכרת חולשה בולטת יותר, עם ירידה של כ־2.7% במחירים והאטה בעסקאות, בין היתר על רקע ירידה בפעילות במסגרת תוכניות סבסוד ממשלתיות.

במקביל, שוק השכירות ממשיך לעלות, עם עלייה של כ־2.7% בדמי שכירות בחידושי חוזים וכ־5.8% בקרב שוכרים חדשים.

לצד זאת, מדד תשומות הבנייה עלה מתחילת השנה בכ־0.3%, נתון המצביע על המשך לחץ על עלויות הביצוע של קבלנים ויזמים, במיוחד בפרויקטים חדשים ובשלבי תכנון מתקדמים.