פסק דין תקדימי: היטל השבחה במבנים לשימור ייגבה רק בעת אישור השימוש בפועל

בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב קבע בפסק דין בעל השלכות רחבות, כי היטל השבחה בגין הרחבת שימושים במבנים לשימור לא ייגבה במועד אישור תוכנית השימור, אלא רק בעת אישור השימוש הנוסף בפועל.

פסק הדין ניתן על ידי השופט גלעד הס, ועסק בשאלה האם האפשרות לקבל בעתיד שימושים נוספים במבנה לשימור יוצרת כבר במועד אישור התוכנית חבות בהיטל השבחה.

בית המשפט קבע כי חישוב ההשבחה בשלב כה מוקדם עלול להוביל לגביית מס ביתר או בחסר. הפסיקה עשויה להשפיע על מאות מבנים לשימור בתל אביב ובערים נוספות, שכן היא מפחיתה את אי-הוודאות סביב חיובי היטל השבחה.