עמרם אברהם נכנסת לעסקת פינוי-בינוי בשני פרויקטים בירושלים ותהפוך לבעלת השליטה בהם

עמרם אברהם חתמה על שני הסכמי שיתוף פעולה עם חברות בנות של אחוזת ירושלים ובעלי מניותיהן, היזמים החרדים רפאל מרגליות ויעקב נוסבוים, המקדמים שני מתחמי פינוי-בינוי בארמון הנציב בירושלים.

עפ"י ההסכמים יוקצו לעמרם אברהם 51% מהון המניות של שתי החברות המקדמות את שני מיזמי ההתחדשות העירונית בארמון הנציב, הכוללים מאות דירות ושטחי מסחר. עמרם אברהם תהפוך לבעלת השליטה בפעילות השוטפת.

לפרויקט ברחוב בן יוסף יש תוכנית מאושרת להקמת 4 מגדלים בני 30-18 קומות ובהם 361 דירות לשיווק. מספר הדירות בפרויקט יעמוד על 458 במקום 97 דירות שייהרסו. הפרויקט כולל גם 1,565 מ"ר שטחי מסחר. הפרויקט השני ברחוב דב גרונר, נמצא בשלב ההתנגדויות לאחר הפקדת התוכנית, הכוללת 3 מגדלים בני 35-34 קומות שבהם 630 דירות במקום 123 שייהרסו, 507 דירות מיועדות למכירה. הפרויקט כולל גם 39 דירות במסגרת קרן תחזוקה ו־1,776 מ"ר שטחי מסחר.

עמרם אברהם תזרים 5 מיליון שקל לפרויקט בבן יוסף כהלוואת בעלים וכן 18 מיליון שקל+מע"מ עבור שירותי ייעוץ, ניהול וארגון בפרויקט האמור וכן 2.4 מיליון שקל בפרויקט דב גרונר. מימון ההון העצמי הנדרש בפרויקטים יחולק כך שעמרם אברהם תישא ב־55% וב־45% יישאו בעלי המניות הנוכחיים. גם חלוקת הרווחים תתבצע לפי היחס האמור.

בעמרם אברהם אומרים שמימוש הפרויקטים תלוי בהשלמת חתימות הדיירים, אישור תוכניות, קבלת היתרי בנייה והתקשרות עם גורם מלווה. כמו כן, הם מציינים שהיקף ההשקעה העתידי בפרויקטים עדיין אינו ניתן להערכה מלאה. ציפי וינר, מנהלת התחדשות עירונית בעמרם אברהם, אומרת שעיריית ירושלים מתכוונת להפוך את ארמון הנציב משכונה נמוכה לשכונת מגדלים ובכוונת החברה לשווק את שני הפרויקטים היוקרתיים בעיקר לתושבי חוץ.