עלויות הביצוע שוב עולות: תשומות הבנייה עלו ב־0.4% ומדד הסלילה זינק ב־0.9%
מדד המחירים לצרכן עלה באוגוסט ב־0.7%, אולם עבור ענף הבנייה והתשתיות הנתונים המשמעותיים בפרסום הלמ"ס נמצאים דווקא במדדי התשומות: מדד תשומות הבנייה למגורים עלה ב־0.4%, מדד התשומות בבנייה למסחר ולמשרדים עלה ב־0.2% ומדד הסלילה והגישור רשם עלייה חדה של 0.9%. במקביל, מחירי הדירות עלו ב־0.2% במדידה האחרונה.
מדד תשומות הבנייה למגורים הגיע באוגוסט ל־103.9 נקודות. מתחילת 2026 עלה המדד ב־2.7% וב־12 החודשים האחרונים ב־3.5%. ההתייקרות באוגוסט לא נבעה רק משכר העבודה: מדד החומרים והמוצרים עלה ב־0.3%, כאשר מחירי רשתות וכלובים עלו ב־1.7%, ברזל לבנייה ב־1.6%, חומרי מחצבה והובלתם ב־1.2% וטיט ושליכט ב־0.8%. שכר העבודה בענף עלה ב־0.4% בחודש וב־5.3% בתוך שנה.
בענף התשתיות נרשמה התייקרות משמעותית אף יותר. מדד תשומות הסלילה והגישור עלה באוגוסט ב־0.9% והגיע ל־150.8 נקודות, והשלים עלייה של 3.5% מתחילת השנה ושל 3.7% בתוך 12 חודשים. מדד החומרים בסלילה עלה ב־1.3%, כאשר תערובות האספלט התייקרו ב־4%, אביזרי תאורת כביש ב־2%, מוטות ורשתות פלדה ואביזרי מתכת ב־1.6% ומעקות בטיחות ב־1.5%. בפרקי העבודה בלטה עלייה של 3.5% בשכבות אספלטיות.
גם הבנייה שאינה למגורים התייקרה. מדד תשומות הבנייה למסחר ולמשרדים עלה באוגוסט ב־0.2% והגיע ל־136 נקודות, וב־12 החודשים האחרונים עלה ב־2.8%. בכך נרשמה באוגוסט עלייה בכל שלושת מדדי התשומות המרכזיים לענף – מגורים, מסחר ומשרדים, וסלילה וגישור.
מדד המחירים לצרכן, כאמור, עלה באוגוסט ב־0.7% והגיע ל־105.8 נקודות. מתחילת השנה עלה המדד ב־2.1%, וב־12 החודשים האחרונים ב־1.5%. בסעיף הדיור נרשמה עלייה של 0.6%, ואילו סעיף התחבורה עלה ב־2.7%.
במקביל נרשמה עלייה מתונה במחירי הדירות. מחירי העסקאות ביוני–יולי 2026 עלו ב־0.2% לעומת מאי–יוני, אך בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הם עדיין נמוכים ב־1.2%. מחירי הדירות החדשות עלו ב־0.5% במדידה האחרונה וב־0.4% בניכוי עסקאות בסבסוד ממשלתי, אך בהשוואה שנתית הם נמוכים ב־0.8%. הלמ"ס פרסמה לראשונה גם מדד רבעוני לדירות יד שנייה, שהצביע על ירידה של 1.2% ברבעון השני לעומת הרבעון הראשון.
המשמעות לענף
נתוני אוגוסט מחדדים את הפער שעמו מתמודדים קבלנים ויזמים: עלויות הביצוע ממשיכות לעלות, בעוד שמחירי הדירות עדיין נמוכים מרמתם לפני שנה. בענף התשתיות בולט במיוחד מדד הסלילה והגישור, שעלה ב־0.9% בחודש וב־3.7% בשנה, בין היתר על רקע התייקרות האספלט, הפלדה ורכיבי הבטיחות. עבור קבלנים המבצעים חוזים ארוכי טווח, המשך העלייה בתשומות מדגיש את חשיבות מנגנוני ההצמדה והתמחור במכרזים ובחוזי ביצוע.
