סקר בענף קובע: מחירי הדירות אינם יורדים למרות ההאטה בשוק

סקר רחב בהשתתפות מאות בנקאים, שמאים, עורכי דין, יזמים וגופים פיננסיים מצביע כי למרות האטה משמעותית בפעילות שוק הנדל"ן בתקופת המלחמה, מחירי הדירות בישראל אינם מציגים ירידה מהותית. מהנתונים עולה כי הביקושים נחלשו באופן זמני ורוכשים רבים יושבים על הגדר, אך ההיצע המוגבל, עלויות המימון הגבוהות ועלויות הבנייה ממשיכים לתמוך ברמות המחירים הקיימות.

בענף מעריכים כי מדובר בדחיית ביקושים ולא בירידה מבנית, וכי עם שיפור במצב הביטחוני וירידה אפשרית בריבית, צפויה חזרה הדרגתית של רוכשים לשוק. מבחינת קבלנים ויזמים, המשמעות היא המשך לחץ תזרימי בטווח הקצר לצד ציפייה להתאוששות עתידית, כאשר פרויקטים חדשים ממשיכים להתקדם בזהירות תחת תנאי שוק מורכבים.