נופר תרכוש קרקע מב.ס.ר הנדסה לצורך הקמת חוות שרתים

חברת האנרגיה נופר, שבשליטת עופר ינאי ובניהולו, חתמה על מזכר עקרונות לא מחייב עם שותפות ב.ס.ר-שהם סנטר, המוחזקת ע"י ב.ס.ר הנדסה (40%), רועי גיל ומשקיעים פרטיים לרכישת קרקע בשוהם לצורך הקמת חוות שרתים. מדובר בשטח של 32 דונם שהשותפות האמורה מחזיקה ב־50% ממנו.

נופר אמורה לרכוש 51% מזכויותיה של השותפות בשטח תמורת 181 מיליון שקל וכן מתן אופציית מכר שתאפשר לשותפות לחייב את נופר לרכוש ממנה את 49% הזכויות הנותרות במגרש לפי שוויו של החלק הראשון בעסקה בתוספת 10% לשנה או תמורת הקצאת מניות בחברה העתידית, נופר דאטה סנטרס. התנאי למימוש העסקה הוא שב.ס.ר תקבל אישור לחבר מתקן של 50 מגה ואט לרשת החשמל.

הקרקע להקמת חוות השרתים בהספק של 50 מגה ואט מיועדת עבור אחת מענקיות הטכנולוגיה כמו גוגל ואמזון, שעם בכירים בהן נפגש ינאי כדי להגיע להבנות לגבי הקמת חוות שרתים עבורן. בנופר מעריכים שיוכלו להקים את חוות השרתים בעלות של 13 מיליון דולר למגה ואט ולהשכיר אותה לאחת מענקיות הטכנולוגיה תמורת 150,000 דולר לחודש למגה ואט, ולייצר רווח תפעולי תזרימי של 1.5 מיליון דולר לשנה למגה ואט. כלומר, תשואה של 11%.

גם העובדה שנופר פעילה ב־20 מדינות עשויה להוות יתרון עבור ענקיות הטכנולוגיה שמעוניינות בפריסה גיאוגרפית.