מרכז לוגיסטי חדש סמוך לקריית מלאכי: תוכנית להקמת מרלו"ג בשטח של כ־43 אלף מ"ר תעלה לדיון במחוזית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז דרום צפויה לדון בשבוע הבא בתוכנית להקמת מרכז לוגיסטי חדש בתחום מושב זרחיה, סמוך לקריית מלאכי. התוכנית, שמקדמת חברת גלובוס מקבוצת ממן, מציעה לשנות את ייעודם של כ־30 דונם מקרקע חקלאית לטובת שימושים לוגיסטיים, במטרה לתת מענה למחסור הגובר בשטחי אחסנה ותעסוקה באזור. על התוכנית דיווח דרור ניר קסטל באתר מרכז הנדל"ן.

על פי התוכנית, יוקם מרלו"ג מתקדם שיכלול מבנה מרכזי בגובה של עד 40 מטר, המיועד לאחסון לגובה באמצעות מערכות אוטומטיות. היקף הבנייה הכולל צפוי לעמוד על כ־43 אלף מ"ר, מהם כ־20 אלף מ"ר מעל פני הקרקע וכ־20 אלף מ"ר נוספים במרתף שישמש לחנייה ולאחסנה. בנוסף, מתוכננת קומת משרדים בשטח של עד 2,000 מ"ר עבור הנהלת האתר, ועל גג המבנה תותקן מערכת סולארית לייצור אנרגיה מתחדשת.

חברת גלובוס, הפועלת למעלה מ־40 שנה בתחום הלוגיסטיקה ומהווה חלק מקבוצת ממן, מפעילה כיום 14 מרכזים לוגיסטיים ברחבי הארץ ומעסיקה כ־800 עובדים. בין לקוחותיה נמנים גופים מובילים במשק, בהם אינטל, אלביט, התעשייה האווירית, סימנס, אסם ומשרד הבריאות. קידום המרלו"ג החדש משתלב במגמת ההתרחבות של ענף הלוגיסטיקה בישראל, הנובעת מהגידול בפעילות המסחר, היבוא, המסחר המקוון והצורך במרכזי הפצה מתקדמים.

מיקום הפרויקט נבחר בסמוך לכביש 40 ובקרבת תשתיות קיימות, כאשר הגישה למשאיות תתבצע באמצעות דרך קיימת, ללא מעבר דרך אזורי המגורים של מושב זרחיה. בנוסף, מציינת התוכנית כי המתחם אינו גובל באזורי מגורים, דבר שנועד לצמצם השפעות של רעש ותנועת כלי רכב כבדים. על פי מסמכי התכנון, הקרקע המיועדת מהווה כ־1% בלבד משטחי הקרקע החקלאית של המושב, ובסמוך לה פועלת כבר כיום חווה סולארית.

במסמכי התוכנית מצוין כי הפרויקט צפוי לתרום לחיזוק הפעילות הכלכלית של המושב, תוך שמירה על אופיו החקלאי של האזור. משך מימוש הפרויקט מוערך בכעשר שנים, בכפוף להשלמת הליכי התכנון והאישור. את התוכנית יזמה חברת גלובוס מקבוצת ממן, והיא נערכה על ידי האדריכלית ענת פוטש.