מצלאוי נבחרה לקדם פינוי־בינוי במרכז רמת גן: 127 דירות חדשות בהכנסות צפויות של כ־246 מיליון שקל

חברת מצלאוי נבחרה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי ברחובות בן גוריון והמיתר בשכונת הלל במרכז רמת גן. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 36 דירות קיימות, ובמקומן יוקמו כ־127 יחידות דיור חדשות.

המתחם משתרע על כ־2.73 דונם וכולל תכנון ראשוני לכ־15.4 אלף מ"ר למגורים וכ־4,365 מ"ר של מרתפי חניה. חלקה של מצלאוי בפרויקט צפוי לעמוד על 91 יחידות דיור.

לפי הערכות החברה, היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי להגיע לכ־246 מיליון שקל, בעוד העלויות מוערכות בכ־200 מיליון שקל. התחשיב מבוסס על מחיר מכירה ממוצע של כ־29 אלף שקל למ"ר.

הפרויקט ממוקם בסמיכות לכיכר רמב"ם (אורדע), לבסיס השלישות ולתחנת המטרו המתוכננת הרא"ה. בשלב זה נדרש עדיין להשיג רוב של 67% מבעלי הזכויות, להשלים הליכי תכנון, לקבל היתרי בנייה ולהבטיח מימון לפרויקט.

לפי דיווח של דרור ניר קסטל במרכז הנדל"ן, הפרויקט מצטרף לצבר ההתחדשות העירונית של מצלאוי באזורי הביקוש במרכז הארץ.