מפעל נס קפה של שטראוס בצפת יהפוך לפרויקט יוקרה לחרדים אמידים מהארץ ומחו"ל

היזם החרדי רונן גנון רכש את הקרקע שעליה פעל מפעל נס קפה של שטראוס, בלב שכונת מגורים בצפת, תמורת 100 מיליון שקל. הקרקע נרכשה מחברת פסגת נדל"ן שרכשה אותה משטראוס תמורת 88 מיליון שקל.

הפרויקט ישתרע על כ־10 דונם בחלק המחבר בין דרום העיר למרכזה ויאפשר חידוש של אזור התעשייה הישן וסביבת המגורים הסמוכה. זה עתיד להיות מתחם עירוב שימושים ראשון שמוקם בצפת, לאחר שבמשך שנים לא נבנו מתחמי מסחר במרכזה. גנון מתכוון להקים פרויקט מגורים ומסחר בסגנון ממילא בירושלים, בהשקעה של כ־350 מיליון שקל. התוכנית מאפשרת הקמת בניין בן 14 קומות ו־5 בניינים בני 9 קומות ובהם 164 דירות יוקרה המכוונות לחרדים אמידים מהארץ ומחו"ל. המחיר ההתחלתי לדירה בפרויקט עומד על 30,000 שקל למ"ר- פי 3 מהמחיר בצפת כיום. התוכנית כבר קיבלה את האישורים הדרושים מהמשרד להגנת הסביבה לאחר ביצוע תסקיר סביבתי, ואושרה בוועדות התכנון למתן תוקף לאחר דיון בהתנגדויות שהוגשו לה. היתרי הריסה וחפירה כבר התקבלו וגנון מעריך שהיתר הבנייה יתקבל בעוד חודש. התוכנית כוללת, כאמור, שטחי מסחר, פנאי ושירותים קהילתיים בהיקף של 12,000 מ"ר, מרכז מסחרי, בית כנסת, סופרמרקט ו־2 מפלסי חנייה תת-קרקעית. הדירות הן בנות 6-3 חדרים וכן דירות פנטהאוז עם נוף לכנרת, להר מירון ולהרי הגליל. התכנון הוא של משרד פייגין אדריכלים והוא יהיה שילוב של בנייה מודרנית ומאפייני האבן והנוף הייחודיים של צפת.

גונן, המתגורר בצפת, אומר בשיחה עם Ynet, שהוא בונה פרויקטים רבים לחילונים גם בצפת עצמה. הוא מציין שלאחר שבמשך שנים לא נבנו בצפת פרויקטים בעירוב שימושים, בעיקר מסחר, בסטנדרטים המקובלים במרכז הארץ, הוא מזהה ביקוש ההולך וגובר לפרויקטים איכותיים בגליל, ומוסיף שקבוצת גונן פועלת כדי לפתח ולהצמיח את בירת הגליל והפריפריה הצפונית במיוחד בימים אלה של מציאות ביטחונית מורכבת.