מייסדי אנשי העיר ירכשו את חלקה של רוטשטיין ויהפכו לבעלי השליטה בחברה

מייסדי חברת ההתחדשות העירונית אנשי העיר יממשו את זכות הסירוב הראשונה שניתנה להם וירכשו את מלוא החזקותיה של חברת רוטשטיין (41.3%) בחברה, לאחר שגפן מגורים, שבשליטת צחי אבו, הציעה לרכוש את המניות. על פי דיווח ב"כלכליסט", התמורה בעסקה תעמוד על 99 מיליון שקל, לצד תמורה מותנית של עד 6 מיליון שקל, המשקפת לחברה שווי של עד 255 מיליון שקל.

שלושת המייסדים- רון חן, המשמש כמנכ"ל, ערן חפץ ורועי דור- הקימו את החברה בשנת 2007. במסגרת הסכם בעלי המניות שנחתם עם רוטשטיין בשנת 2018, הוענקה להם זכות סירוב ראשונה במקרה של מכירת מניותיה. בעקבות מימוש הזכות הודיעה גפן מגורים כי המשא ומתן שניהלה לרכישת חלקה של רוטשטיין הסתיים.

רוטשטיין השקיעה באנשי העיר מאז 2018 כ־27 מיליון שקל, ובשיאה החזיקה בכ־57% ממניות החברה. לאחר הנפקת אנשי העיר בבורסה בשנת 2024 ודילול ההחזקה, ירדה רוטשטיין ל־41.3%, וכעת צפויה למכור גם את יתרת מניותיה למייסדים.

אנשי העיר מתמקדת בפרויקטי התחדשות עירונית, בעיקר בתל אביב, ומקדמת כיום 52 פרויקטים הכוללים כ־3,100 יחידות דיור. החברה פועלת בעיקר ברבעים 3 ו־4 בעיר, אזורים שבהם נרשמה בתקופה האחרונה האטה במכירות. ברבעון הראשון של 2026 מכרה החברה ארבע דירות בלבד, אך הציגה הכנסות של כ־46 מיליון שקל, לצד הפסד נקי של 4.2 מיליון שקל.

השלמת העסקה צפויה להפוך את שלושת המייסדים לבעלי השליטה היחידים בחברה, בעוד שרוטשטיין תסיים את השקעתה לאחר שמימשה את מרבית החזקותיה ברווח משמעותי.