מחירי השכירות של חנויות ברחוב דיזנגוף בתל אביב צנחו ב-10% עד 20% תוך שנתיים

מחירי השכירות של חנויות ברחוב דיזנגוף בתל אביב ירדו ב־10% עד 20% במהלך השנתיים האחרונות, כך עולה מנתוני סוכני נדל"ן הפועלים באזור. הירידה נובעת משילוב של גורמים שפגעו בפעילות המסחרית ברחוב: תקופת המחאה נגד הרפורמה המשפטית שפגעה באמון הצרכנים, ריביות גבוהות שהקשו על מימון עסקי, והמלחמה שגרמה לירידה בתנועת הולכי הרגל. בעלי נכסים הפחיתו שכר דירה בעד שני שלישים בתקופת האזעקות.

מעבר לגורמים הביטחוניים, הרחוב סובל מעבודות הרכבת הקלה ברחובות בן יהודה וארלוזורוב שמפנות תנועה מהאזור, ומהמעבר של צרכנים צעירים לקניות מקוונות. ענף הבוטיקים ועיצוב האירועים נפגע במיוחד. דמי הפינוי שנדרשו בעבר מדיירים יוצאים, שהגיעו ל־200 אלף שקל, כמעט אינם נדרשים היום.

המצב משתנה לאורך הרחוב: אזור כיכר דיזנגוף עדיין שומר על ביקוש גבוה, הקטע המרכזי יציב אך עם חנויות ריקות, ואילו הקטע הצפוני מציג את הריכוז הגבוה ביותר של שטחים פנויים. תופעה דומה מורגשת ברחובות אבן גבירול וקינג ג'ורג'.