מותג עירוני בע"מ זכתה במכרז ביוקנעם

מותג עירוני בע"מ הודיעה כי זכתה במכרז שנערך על ידי רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה במגרש מס' 350 (מתחם 6) ביוקנעם עילית, בשטח של כ־2,545 מ"ר, בייעוד למסחר, תעסוקה ותיירות. בהתאם לתוכנית (תב"ע) מס' 222-0499889 ניתן לבנות על הקרקע 5,750 מ"ר תעסוקה, 1,930 מ"ר מלונאות ו־300 מ"ר מסחר.

יצוין כי, ההצעה להשתתפות במכרז הוגשה על ידי החברה במשותף עם אנפה חדשנות ואיכות בנדל"ן בע"מ וחלקה היחסי של החברה בפרויקט, לרבות ברווחיו, הינו 50%.

בהתאם לתנאי המכרז, החברה (במשותף עם אנפה) תתקשר עם רמ"י בחוזה חכירה ל־98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, בתנאים שיהיו נהוגים ברמ"י במועד החידוש. התמורה בגין זכויות החכירה במקרקעין הינה בסך של כ־6.3 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין ובתוספת תשלום הוצאות פיתוח בסך של כ־6.3 מיליון ₪.

יצוין כי במסגרת ההצעה, הופקדה על ידי החברה ואנפה ערבות אוטונומית בלתי מותנית לקיום ההצעה, לפקודת רמ"י, בסכום כולל של 1.211 מיליון ש"ח. על פי תנאי המכרז, עם אישור הזכייה בו, הערבות תמומש ותיחשב כתשלום ראשון על חשבון התמורה, כאשר יתרת התמורה בגין המקרקעין והוצאות הפיתוח תשולם לא יאוחר מ־90 ימים ממועד אישור ועדת המכרזים. על פי הערכות ראשוניות של החברה, חלקה של החברה מהעלויות שינבעו מהפרויקט יסתכם לסך של כ־53.8 מיליון ש"ח (משקף 50% מעלויות הפרויקט).

על פי תנאי המכרז, על החברה להשלים את הקמת הפרויקט בתוך תקופה של 72 חודשים ממועד הזכייה במכרז, כאשר לרמ"י הזכות להאריך מועד זה על פי שיקול דעתה הבלעדי.

בכוונת החברה לממן את חלקה בתמורה באמצעות מקורותיה העצמיים ו/או באמצעות נטילת מימון חיצוני.