מדו"ח מבקר המדינה עולה שב-23 מיזמי פינוי-בינוי ביישובי הצפון לא הוצאו היתרי בנייה בעשור האחרון

מדו"ח מבקר המדינה, שפורסם לפני אישור תוכנית המיגון וחיזוק המבנים ביישובי הצפון בשבוע שעבר, עולה שב־23 מיזמי פינוי-בינוי בבית שאן, טבריה, קריית שמונה וצפת, לא הוצאו כלל היתרי בנייה בעשור האחרון. מעל מחצית מהפרויקטים של התחדשות עירונית מקודמים במחוזות ת"א והמרכז, שבהם משתלם ליזמים לקדם אותם. הערים האמורות חשופות לסיכון גבוה מרעידות אדמה כי הן בנויות באזור סיכון סיסמי ולטילים מלבנון.

המבקר אנגלמן טוען שלמרות המלצותיו, טרם הוכן מסמך מדיניות לאומי או תוכנית לאומית אחודה להתחדשות עירונית. בין השנים 2024-2021 נרשמה עלייה במספר תוכניות התחדשות עירונית שאושרו וגם במספר הדירות המתוכננות לעומת שנים קודמות. מדובר בתוכניות מאושרות לבניית 157,000 דירות. ב־2024 נרשמה עלייה של 40% במספר הדירות שאושרו לעומת 2023 ועלייה של 44% לעומת 2022.

הגורם העיקרי המשפיע על קידום התחדשות עירונית הוא הגורם הכלכלי, ודווקא היישובים שנמצאים באזורים המועדים ביותר לסכנות מלחמה ורעידות אדמה, נותרים ללא מענה. הואיל ובמרכז הארץ משתלם יותר לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית, אין זה מפתיע ש־58% מהפרויקטים מקודמים במחוזות ת"א ומרכז. מדובר ביותר ממחצית (56%) מכלל הדירות המקודמות בפינוי בינוי בכל הארץ. 145,000 במחוז מרכז ו־123,000 במחוז ת"א.

לאחרונה קודמו 3 החלטות המקצות 1.5 מיליארד שקל לקידום התחדשות עירונית ביישובי הצפון. החלטה שקודמה ע"י משרדי רה"מ והשיכון והרשות להתחדשות עירונית מקצה 700 מיליון שקל למיגון כלל הדירות הנמצאות במרחק של עד 9 ק"מ מגבול לבנון. החלטה שקודמה ע"י השר אלקין ומינהלת תנופה, עוסקת בתוכנית בהיקף של חצי מיליארד שקל לפיתוח היישובים הנמצאים במרחק של עד 9 ק"מ מגבול לבנון. תוכנית נוספת שקודמה ע"י משרדי השיכון ורה"מ מקצה 265 מיליון שקל לסבסוד תכנון ותמריצי היתרים בערים עפולה, כרמיאל, נצרת, טבריה, עכו, צפת ונוף הגליל. מדו"ח המבקר עולה שיש הבדלים משמעותיים בין הרשויות המקומיות השונות בכל האמור במימוש התקציבים.