מגה אור נכנסת חזק לתחום הדאטה סנטרים: הכנסות צפויות של כ־250 מיליון שקל בשנה

חברת מגה אור, שבשליטת צחי נחמיאס, מרחיבה את פעילותה לתחום הדאטה סנטרים באמצעות החברה־הבת מגה DC, לאחר שחתמה על מערכת הסכמים ארוכת טווח עם חברה בינלאומית מובילה הפועלת בתחומי הענן והבינה המלאכותית, כך עולה מדיווח שפורסם ב־ice.

במסגרת ההסכמים, תספק מגה DC שירותי דאטה סנטר בהספק כולל של כ־67.6 מגה־ואט IT באמצעות שני מתקנים חדשים המוקמים באזור התעשייה עידן הנגב ובחיפה. לפי הערכות החברה, עם השלמת הפרויקטים ומסירתם ללקוח, צפויה הפעילות להניב הכנסה תפעולית נקייה (NOI) של כ־85 מיליון דולר בשנה, שהם כ־250 מיליון שקל.

הפרויקט המרכזי מוקם באזור התעשייה עידן הנגב ויכלול הספק של כ־57.6 מגה־ואט IT. אספקת החשמל למתקן צפויה להתבצע בשני שלבים במהלך השנים 2027-2028. עלות ההקמה מוערכת בכ־12 מיליון דולר לכל מגה־ואט IT, כולל שווי הקרקע, כך שמדובר בהשקעה כוללת של מאות מיליוני דולרים.

במקביל מקימה החברה מתקן נוסף בחיפה בהספק של 10 מגה־ואט IT. הפרויקט מבוצע בשיתוף גורמים מקבוצת גב־ים, כאשר מגה DC אחראית על המערכות האלקטרו־מכניות והתאמות התשתית הייעודיות לדאטה סנטר. עלות ההקמה של המתקן מוערכת בכ־9 מיליון דולר לכל מגה־ואט IT.

תקופת ההתקשרות הראשונית עם הלקוח נקבעה לשבע שנים ממועד מסירת המתקנים, עם אפשרות להארכה של חמש שנים נוספות או שתי תקופות נוספות של שנתיים כל אחת. במקרה של הארכה, דמי הארכה צפויים להתעדכן כלפי מעלה באופן מדורג.

העסקה משקפת את המשך הצמיחה המהירה של תחום הדאטה סנטרים בישראל ובעולם, על רקע הגידול החד בביקוש לשירותי ענן, מחשוב עתיר ביצועים ויישומי בינה מלאכותית. בשנים האחרונות נכנסו לענף חברות נדל"ן ותשתיות מובילות, המזהות בו מנוע צמיחה ארוך טווח המבוסס על חוזים יציבים והכנסות חוזרות.

עבור מגה אור מדובר במהלך אסטרטגי משמעותי המרחיב את פעילותה מעבר לנדל"ן המניב המסורתי אל תחום תשתיות הטכנולוגיה, כאשר היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקטים עשוי להפוך את פעילות הדאטה סנטרים לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של הקבוצה בשנים הקרובות. בעקבות פרסום העסקה הגיבה מניית מגה אור בעליות חדות בבורסה.