מגדל רכשה קמפוס מסחר ומשרדים בבאר שבע תמורת 260 מיליון שקל

חברת הביטוח מגדל ממשיכה להרחיב את תיק הנדל"ן שלה ורכשה את מלוא הזכויות בקמפוס משרדים ומסחר בבאר שבע תמורת 260 מיליון שקל, מחברת גא"א השקעות ודיור וי"א ארמונד נכסים. הנכס משתרע על 20,000 מ"ר וכולל 422 חניות תת-קרקעיות. הוא ממוקם במרכז העסקים הראשי של ב"ש, סמוך לקריית הממשלה, תחנת הרכבת, ביה"ח אסותא ואוניברסיטת בן גוריון. 92% משטח הנכס מושכרים לאיי.סי.אל למשך 25 שנה. הקמפוס אוכלס ע"י איי.סי.אל בינואר 2026 עם השלמת עבודות הגמר. אסא ששון, מדווח בדה מרקר, שמגדל רכשה ביוני את השליטה בקניון הזהב בראשל"צ תמורת 840 מיליון שקל, 20% מאשטרום מגורים תמורת 451 מיליון שקל ו־14% ממניות חברת גיא ודורון לוי תמורת 325 מיליון שקל. מדובר בנדל"ן בהיקף מצטבר של 1.3 מיליארד שקל. מגדל מנהלת כיום יותר מ־640 מיליארד שקל. ששון כותב שההשקעה בנדל"ן מתאימה מאד לגוף כמו מגדל, שכן היא מייצרת תשואה יציבה לאורך זמן ואינה מושפעת ישירות מתנודות שוק ההון. השילוב של השקעות בנדל"ן לצד השקעות בשוק ההון מאפשרות לחברה לייצר תשואה גבוהה עבור החוסכים. ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, אומר שרכישת קמפוס איי.סי.אל משתלבת היטב באסטרטגיית ההשקעות של מגדל המתמקדת בנכסים איכותיים במיקומי מפתח המושכרים לשוכרי עוגן חזקים.