מגדלי הים התיכון תקים פרויקט דיור מוגן בגבעת שמואל בהשקעה של 700 מיליון שקל

חברת מגדלי הים התיכון זכתה במכרז של עיריית גבעת שמואל לקבלת זכויות חכירה בקרקע בצפון העיר לצורך תכנון, הקמה, הפעלה ותחזוקה של בית דיור מוגן בן 350 דירות ומחלקה סיעודית. הפרויקט יוקם על שטח של 5.7 דונם סמוך לפתח תקווה ויכלול גם שטחי מסחר וציבור. ההשקעה בפרויקט נאמדת ב־700 מיליון שקל. המכרז כולל שטחי מסחר בהיקף של לא פחות מ־3,500 מ"ר, 2,000 מ"ר שטחי ציבור ו־100 מקומות חנייה שיישארו בבעלות העירייה. שטחי הציבור יוקמו ללא תמורה. הם יועמדו לשימוש הציבור ודיירי בית הדיור המוגן.

עבור הקמת שטחי המסחר תשלם העירייה לחברת מגדלי הים התיכון 7,500 שקל למ"ר +מע"מ. מחצית מהסכום תשולם עם השלמת השלד והיתרה תשולם לאחר קבלת תעודת הגמר. עבור שכירת שטחי המסחר תשלם החברה דמי שכירות חודשיים של 150 שקל למ"ר. השטח הוחכר למגדלי הים התיכון למשך 49 שנים עם אופציה ל־49 שנים נספות. דמי החכירה השנתיים עומדים על 18 מיליון שקל +מע"מ. כמו כן, תקבל העירייה דמי ייזום חד פעמיים בסך 2.5 מיליון שקל. תנאי המכרז קובעים שעל החברה לקבל היתר בנייה תוך 24 חודשים ממועד ההודעה על הזכייה ולהשלים את הפרויקט תוך 60 חודש. מגדלי הים התיכון מקימה בימים אלה בית דיור מוגן בנווה אילן, מקדמת את שלב התכנון של הפרויקט בשדה דב ופועלת לקידום בית הבוטיק ברמת אביב.