מבנה מגורים ביוסטון: שדה נדל"ן בדרך לעסקה בת 168 מיליון דולר

קבוצת שדה נדל"ן, חברה ישראלית הפועלת גם בשוק הנדל"ן האמריקאי, נמצאת לפי הדיווחים בשלבים מתקדמים לסגירת עסקה לרכישת נכס מגורים ביוסטון שבטקסס תמורת כ־168 מיליון דולר, עם צפי לרווח של כ־200 מיליון דולר בטווח ארוך.

הנכס, מתחם דירות מגורים להשכרה (multifamily), ממוקם בשוק שמציג ביקושים יציבים על רקע גידול אוכלוסין מואץ בטקסס. מגמת השקעות נדל"ן ישראלי בארה"ב אינה חדשה, אולם בשנים האחרונות גברה תשומת הלב לנכסי multifamily בשל תשואות שכירות יציבות.

העסקה נמצאת בשלבי בדיקת נאותות ולא גובשה סופית. חברות נדל"ן ישראליות הציגו עניין גובר בשוקי ארה"ב בשנים האחרונות, בעיקר על רקע אתגרי הנזילות בשוק המקומי ואפשרויות ההשבחה מעבר לים.