לראשונה בישראל: המדינה מתקצבת תוכנית מתאר ליוקנעם עם יעד של 60% שטחים ירוקים והיערכות לעידן NVIDIA
על רקע הקמת קמפוס חדש של חברת NVIDIA באזור קריית טבעון והצפי להתרחבות משמעותית של תעשיית ההייטק בצפון בכלל ובבירת ההייטק- יוקנעם בפרט, משרד הבינוי והשיכון ועיריית יוקנעם השיקו בימים האחרונים את תוכנית המתאר החדשה של העיר. במסגרת המהלך, שנחשב לחריג ברמה הארצית, המדינה תממן באופן ישיר הכנת תוכנית מתאר עירונית, לראשונה בישראל.
התוכנית מקודמת במקביל לשינויים משמעותיים המסתמנים באזור. בקריית טבעון מקודמת בימים אלה הקמת קמפוס חדש של NVIDIA, מהלך שעשוי להביא לאזור אלפי עובדים ולחזק את הביקוש למגורים ולתעסוקה. במקביל, מקודמת בטבעון תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בתולדות היישוב, הכוללת תוספת של כאלף יחידות דיור במתחם שרת-כצנלסון. התוכנית מעוררת מחלוקת בקרב התושבים, כאשר התומכים מדגישים את הצורך במיגון ובחידוש מבנים ותיקים, בעוד המתנגדים מזהירים מפני פגיעה בצביון היישוב ועומסים על התשתיות.
ביוקנעם מבקשים להיערך כבר כעת לשינויים הצפויים באזור ולקליטת אוכלוסייה חדשה, תוך שמירה על אופייה של העיר וסביבה ירוקה. תוכנית המתאר החדשה נועדה לקבוע את כיווני הפיתוח של יוקנעם בעשורים הקרובים על פי חזונו של ראש העיר, רומן פרס, לשמירה על העיר כירוקה, וליצור איזון בין הרחבת אזורי המגורים, המסחר והתעסוקה לבין שימור השטחים הפתוחים. על פי עקרונות התוכנית, כ־60% משטחי העיר יישארו שטחים ירוקים ופתוחים, בעוד שכ־40% בלבד יוקצו לפיתוח עירוני.
המהלך מגיע לאחר חתימת הסכם הגג של יוקנעם בהיקף של כ־1.855 מיליארד שקל, שנועד לקדם את המשך התפתחותה של העיר. במשרד הבינוי והשיכון רואים ביוקנעם מוקד צמיחה משמעותי עבור תעשיות ההייטק, השבבים והבינה המלאכותית, ומעריכים כי ההתפתחויות באזור יובילו בשנים הקרובות לגידול בביקוש למגורים ולתעסוקה.
במשרד הבינוי והשיכון ובעירייה מדגישים כי לצד פיתוח אזורי מגורים ותעסוקה, אחד מעקרונות היסוד של התוכנית הוא שמירה על השטחים הפתוחים המקיפים את העיר. בשנים האחרונות ביססה יוקנעם את מעמדה כאחד ממוקדי ההייטק הבולטים בצפון, וכעת מבקשים מקבלי ההחלטות להיערך לשלב הבא בהתפתחות האזור, על רקע ההשקעות הגדולות המתוכננות בתעשיית הטכנולוגיה והבינה המלאכותית באזור הכרמל והעמקים.
בחודשים הקרובים צפוי להתחיל הליך התכנון המפורט של התוכנית, לצד מפגשי שיתוף ציבור והצגת חלופות לתושבים, לקראת גיבוש התוכנית שתעצב את פניה של יוקנעם בעשורים הבאים.
