ישראל קנדה רוכשת את פעילות אקרו נדל"ן לפי שווי של 3.1 מיליארד שקל

ישראל קנדה ממזגת לתוכה את הפעילות של אקרו נדל"ן, שבשליטת צחי ארבוב ובניהולו של זיו יעקובי. המהלך צפוי להפוך את קנדה ישראל, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, לחברה היזמית הגדולה בישראל. העסקה משקפת לחברה הממוזגת שווי של 10 מיליארד שקל. ישראל קנדה תשלם לאקרו 3.1 מיליארד שקל, 60% במניות ו־40% במזומן. אקרו מחזיקה ב־61 פרויקטים בהקמה בהיקף של 7,700 יח"ד, שרובם בהתחדשות עירונית וכן במתחמי משרדים ומסחר שחלקה בהם עומד על 165,000 מ"ר. אקרו מקימה בת"א את פרויקט קוסמופוליטיקן, שבו מכרה מראשית השנה כ־30,000 מ"ר תמורת כמיליארד שקל. מניית אקרו ירדה בשנה האחרונה ביותר מ־25% והיא משקפת לחברה שווי של כ־2.8 מיליארד שקל, כך שהרכישה משקפת פרמיה של 10% על מחיר המנייה בשוק. מאז שהונפקה אקרו לפני
4 שנים בשווי של יותר מ־4 מיליארד שקל אחרי הכסף, איבדה מנייתה כ־30% מערכה. ברבעון השלישי של 2025 מכרה החברה 38 דירות המשקפות ירידה של 84% במספר הדירות שמכרה. ברבעון המקביל היא מכרה 150 דירות בפרויקט של מחיר למשתכן ביפו. מחיר דירה ממוצעת, זינק ברבעון השלישי ב־50% ל־4.65 מיליון שקל. רוב הדירות נמצאות בת"א. ב־9 החודשים הראשונים של 2025 מכרה החברה
84 דירות- 77% פחות מאשר בתקופה המקבילה ב־2024, תמורת מחיר ממוצע של 4.9 מיליון שקל, המשקף גידול של 30% לעומת התקופה המקבילה ב־2024. למרות הירידה במכירות הגיעו הכנסות אקרו ברבעון השלישי ל־204 מיליון שקל, המשקפים ירידה של 6%. הרווח הנקי הגיע ברבעון השלישי ל־28 מיליון שקל.