יזם תבע מ-138 זוכי מחיר למשתכן בראשל"צ תוספת של 3.6 מלש"ח בגין טעויות שנפלו בהסכמי המכר  

חברת י.א. אלון בנייה הקימה פרויקט בשכונת הרקפות בראשל"צ, לאחר שזכתה במכרז מחיר למשתכן בדצמבר 2015. ב־2020 הגישה החברה תביעה בסך 3.6 מיליון שקל נגד הרוכשים, בטענה שבהסכמי המכר שנחתמו נפלו טעויות שבגינן התמורה שהתקבלה היתה נמוכה ממה שהחברה היתה אמורה לקבל לפי תנאי המכרז וגודל הדירות. חברת י.א. אלון בנייה גם תבעה את חברת הבקרה י.ת.ב ואת משרד השיכון בטענה לרשלנות ופיקוח חסר. היא טוענת שלו היו בודקים את החוזים כראוי ואת התמחור, הטעות היתה מתגלה בזמן. החברה טענה שהוראות המכרז מחייבות גם את הרוכשים, ולכן אם התמחור שנקבע בהסכמי המכר סטה מהמכרז, ניתן לדרוש השלמה. הנתבעים טענו, באמצעות עו"ד מורן גור, שהיחסים נקבעים רק עפ"י הסכמי המכר שהיזם עצמו ניסח, ושינוי חד צדדי לאחר מכן הוא ניסיון לכפות עליהם עסקה אחרת. ביהמ"ש המחוזי בלוד קבע שאם החוזה סגור, אין לביהמ"ש סיבה להפוך אותו בדיעבד כדי להציל את הקבלן. השופטת, הלית סילש, קבעה שאי אפשר לשנות את הוראות המכרז למסלול עוקף חוזה מה שמאפשר לקבלן להעמיס את עלות הטעות על הרוכשים. היא גם קבעה שהסכמי מכר במסגרת מחיר למשתכן אינם נתונים לשינויים ויש לפרש אותם לפי הכתוב בהם. ביהמ"ש קובע שהחבות בפועל היא החוזה שעליו חתמו הרוכשים. המסר ליזם הוא שאם הוא טעה, הוא יישא באחריות ולא הרוכשים.