יוחננוף מרחיבה נדל"ן מניב, בזמן שרייסדור מדווחת על 18 ביטולי עסקאות דירה

איתן יוחננוף מאותת על העמקת הפעילות בנדל"ן, אך נכון לעכשיו מדובר בעיקר בהתרחבות בתחום הנדל"ן המניב ולא בהכרזה רשמית על כניסה מיידית למכירת דירות: בדוח השנתי של יוחננוף ל־2025 צוין כי לקבוצה יש 4 נכסי נדל"ן מניבים, היא בונה 3 פרויקטים נוספים ומתכננת פרויקטים נוספים להשקעה, ובראיון ל־ICE יוחננוף אמר שאינו פוסל בעתיד הנפקה נפרדת של פעילות נדל"ן ואף רמז למכירת דירות בהמשך.

מנגד, ברייסדור התמונה תפעולית יותר: לפי כתבת ICE, החברה ביטלה 16 הסכמי מכר ב־2025 ועוד 2 נוספים ב־2026, ובדו"ח השנתי של רייסדור ל־2025 החברה הציגה במקביל צמיחה ברווח הנקי לכ־183.2 מיליון שקל; בנוסף, בסוף מרץ היא עדכנה על השלמת רכישת קרקעות חדשות ברמת גן, קריית גת והרצליה, כולל קרקע ברמת גן ל־516 יח"ד, בקריית גת ל־490 יח"ד ובהרצליה לכ־118 יח"ד.

הנתון החשוב הוא שהשוק מציג כעת שני כוחות מנוגדים: שחקנים עתירי הון עדיין מתרחבים ורוכשים קרקעות, אבל הרגישות של רוכשים למימון ולסגירת עסקה ממשיכה לייצר ביטולים ולחץ על קצב המכירות.