יובלים קיבלה היתר ל"יו־פארק 2" בסגולה: כ־100 אלף מ"ר לתעשייה, לוגיסטיקה ומסחר
עיריית פתח תקווה הוציאה היתר בנייה לפרויקט "יו־פארק 2" של קבוצת יובלים באזור התעשייה סגולה. על פי דיווח באתר מגדילים, הפרויקט יוקם ברחוב בן ציון גליס על מגרש בשטח של כ־17.3 דונם וישלב שטחי תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר בהיקף כולל של כ־100 אלף מ"ר.
הפרויקט יכלול מבנה רב־שימושי בן חמש קומות מעל קומת הקרקע. קבלת ההיתר מאפשרת ליזמית לעבור לשלב הביצוע בפרויקט מתוכנן ולתת מענה לפעילות תעשייתית ולוגיסטית במבנה רב־קומתי- פתרון המאפשר ניצול אינטנסיבי של קרקע באזורי ביקוש שבהם היצע הקרקעות לפיתוח מוגבל.
"יו־פארק 2" הוא המשכו של פרויקט יו־פארק סגולה הסמוך, שגם הוא משתרע על כ־100 אלף מ"ר ברוטו ומשלב תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה. הפרויקט הראשון כבר קיבל תעודת גמר ונמצא בשלבי אכלוס, והוא כולל רמפות המאפשרות גישה ישירה של כלי רכב ליחידות בקומות השונות.
בקבוצת יובלים מציינים כי קבלת ההיתר מאפשרת להתחיל בביצוע וכי הפרויקט נועד לענות על הביקוש לשטחי לוגיסטיקה ותעשייה באזור המרכז, על רקע המחסור בקרקעות זמינות במיקומים מרכזיים.
המשמעות לענף
המעבר של יו־פארק 2 לשלב הביצוע מוסיף פרויקט בהיקף בנייה משמעותי לשוק התעשייה והלוגיסטיקה במרכז הארץ. מעבר להיקף של כ־100 אלף מ"ר, הפרויקט מדגים את המגמה של מעבר ממבני תעשייה ולוגיסטיקה חד־קומתיים למתחמים רב־קומתיים, המאפשרים להגדיל משמעותית את זכויות הבנייה ואת ניצול הקרקע באזורי תעשייה ותיקים.
