טענות בענף: עיכובים במכרזי רמ"י והעדפת "דירה בהנחה" מצמצמים את היצע הדירות

בענף הנדל"ן מזהירים כי עיכובים בשיווק קרקעות על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פוגעים בהגדלת היצע הדירות בישראל. לפי נתונים עדכניים, מאז תחילת השנה משווקים יותר מכרזים במסגרת תוכנית “דירה בהנחה” לעומת מכרזים לשוק החופשי, כאשר עד סוף החודש צפויים להתפרסם כ־18 מכרזים בתוכנית זו בלבד, לעומת 17 מכרזים בתקופה המקבילה בשנת 2025.

בנוסף, ועדת המכרזים של רמ"י לא התכנסה במשך למעלה משבועיים, וחלק מהמכרזים לבנייה רוויה, בעיקר ביישובים כגון קריית אתא, אריאל, קרני שומרון, מעלה אדומים, שלומי ושדרות- צפויים להידחות מאחר שחוברות המכרז טרם פורסמו.

במקביל מתעכבים גם מכרזים לקרקעות למילואימניקים, בין היתר בעקבות עתירות משפטיות שעצרו חלוקת מגרשים ביישובים כמו כפר ורדים ומכרזים נוספים.

בענף מעריכים כי שילוב של עיכובים מנהליים, שינוי בתמהיל השיווק והשלכות המלחמה על פעילות הממשלה, עלול להאט את הגדלת היצע הדיור ולהשפיע בהמשך גם על מחירי הדירות.