טבריה מקדמת מעל 3,000 יח"ד בהתחדשות עירונית בשלושה מתחמים

שלושה מתחמי פינוי-בינוי מרכזיים מקודמים בטבריה, בהיקף מצרפי של מעל 3,000 יחידות דיור. מתחם בר כוכבא, הכולל כ־780 יח"ד, עלה לדיון במחוזית ונחשב בעירייה כבעל היתכנות כלכלית לביצוע, עם הערכה להתחלת עבודות בתוך כשנה, בכפוף להשלמת ההליך הסטטוטורי. מנגד, מתחם בן צבי, המציע 1,466 יח"ד ביוזמת העירייה והרשות להתחדשות עירונית, נמצא לפי חוות דעת שמאית (תקן 21) ברווחיות נמוכה של 2%-4% בלבד, ונדרש להשלמה תקציבית מוערכת של 180-150 אלף שקל ליח"ד לצורך מימוש. במקביל, מתחם המגינים בשכונת קריית שמואל, בשטח של כ־61 דונם, עולה לדיון "שולחן עגול" בוותמ"ל כתוכנית פינוי-בינוי ראשונה בעיר במסלול זה. הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) תדון ביום שני הבא (02.03.26) בתוכנית זו. התוכנית מציעה הריסת 131 דירות ב־12 מבנים והקמת כ־1,040 יח"ד בתמהיל הכולל מגדלים בני 30-20 קומות ובנייה מרקמית עד 10 קומות, בחלוקה לשישה תתי מתחמים הניתנים לביצוע עצמאי. התכנון נערך על ידי משרד גושן אדריכלים, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף עיריית טבריה.