חוף התכלת מתקדם: מתחם ראשון עם 4,000 דירות הומלץ להפקדה

הוועדה המקומית הרצליה המליצה להפקיד את התוכנית למתחם 1 ברובע חוף התכלת, הכוללת כ־4,000 יח"ד לצד תעסוקה, מסחר, מלונאות ומבני ציבור. על פי דיווח באתר מגדילים, מדובר במתחם הראשון שמתקדם לתכנון מפורט במסגרת רובע חוף התכלת, שבו מתוכננות בסך הכול כ־12,500 יח"ד.

מתחם 1 משתרע על כ־595 דונם בדרום-מערב הרצליה, בסמוך למרינה ולפארק החופי. התוכנית, ביוזמת "דירה להשכיר" ובעריכת האדריכלית דורית שפינט, כוללת תמהיל מגורים מגוון, ובתוכו 492 יח"ד לדיור בהישג יד וכן דירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח.

לצד המגורים, מתוכננים כ־103 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר וכ־173.5 אלף מ"ר למבני ומוסדות ציבור, וכן שטחים פתוחים, פארק ציבורי, מלונאות ומתקנים הנדסיים. התוכנית כוללת מערכת דרכים ותשתיות חדשה, מרכז תחבורה המקושר לתחנת המטרו העתידית ולתחנות הרכבת הקלה, מערכת לניהול מי נגר ומערכת פניאומטית לאיסוף אשפה.

מתחם 1 הוא חלק מתוכנית חוף התכלת, המשתרעת על כ־2,000 דונם בין גבול תל אביב בדרום, כביש 2 במזרח והים במערב. התוכנית הכוללת מיועדת לכ־12,500 יח"ד, לצד כ־512 אלף מ"ר לתעסוקה, 134 אלף מ"ר למלונאות ו־69 אלף מ"ר למסחר. הרובע מחולק לשלושה מתחמי איחוד וחלוקה ולמתחם נוסף למתקנים טכניים.

המשמעות לענף

המלצת הוועדה המקומית אינה אישור סופי: התוכנית עוברת כעת לוועדה המחוזית לצורך המשך ההליך הסטטוטורי. עם זאת, קידום המתחם הראשון הוא צעד משמעותי בדרך למימוש אחת מעתודות הבנייה הגדולות והמורכבות בגוש דן, עם פוטנציאל לעבודות בהיקפים גדולים בתחומי מגורים, מבני ציבור, תשתיות, דרכים, ניקוז ומערכות עירוניות.