חולון: אושר היתר לפינוי בינוי במתחם תל גיבורים- 155 דירות חדשות במקום 36 ישנות ומגדל עד 35 קומות

הוועדה המקומית בחולון אישרה היתר בנייה בתנאים לפרויקט פינוי-בינוי במתחם הראל בשכונת תל גיבורים, שמקודמת על ידי קבוצת אלמוג, במסגרתו ייהרסו 36 דירות קיימות ובמקומן ייבנו 155 יחידות דיור חדשות, כולל מגדל מגורים שיתנשא עד 35 קומות לצד מבנים נוספים בעירוב שימושים.

הפרויקט מצטרף למגמת ההתחדשות העירונית המואצת באזורי ביקוש במרכז, עם הגדלה משמעותית של הצפיפות פי יותר מ־4 ביחס למצב הקיים, תוך שילוב תוספת זכויות בנייה שמאפשרת את כדאיות המיזם.

עבור הענף, מדובר בדוגמה נוספת להיקפי מכפיל גבוהים בפרויקטי פינוי-בינוי במרכז הארץ, לצד תלות באישורי תכנון מורכבים ובהיתרים בשלבים, כאשר המעבר מהיתר בתנאים לביצוע בפועל תלוי בהשלמת דרישות רגולטוריות, מימון והתקשרות עם דיירים.