חברת אב-גד מזהה את הפוטנציאל בצפון הארץ ומרחיבה פעילות בהתחדשות עירונית בנוף הגליל

בשעה שצפון הארץ מתעורר מחדש לאחר שנתיים של מלחמה וחוסר ודאות, נוף הגליל מסתמנת כאחת הערים הבולטות בגליל מבחינת פוטנציאל הצמיחה, ההתחדשות העירונית וההשקעות העתידיות. שילוב בין השקעות ממשלתיות בתשתיות, חיזוק מוסדות השלטון בעיר, ותוכניות תחבורה משמעותיות, ובראשן רכבת "נופית", מובילים יזמים וחברות נדל"ן לבחון מחדש את כדאיות הפעילות בעיר.

חברת אב-גד, זיהתה מוקדם את המגמה ופועלת להרחבת פעילותה בצפון. לאחר התרחבות מואצת באזור הקריות, החברה משקיעה מאמצים משמעותיים באיתור וקידום פרויקטים בשכונות הוותיקות של נוף הגליל.

בסוף שנת 2029 צפויה להתחיל לפעול הרכבת הקלה "נופית", שתחבר בין נוף הגליל לחיפה והקריות באמצעות קו באורך של כ־41 ק"מ. בעיר מעריכים כי מדובר בפרויקט תחבורתי שעשוי לשנות את מאזן האטרקטיביות של האזור ולחזק את הקשר בין העיר למוקדי התעסוקה והמסחר של מטרופולין חיפה.

לצד זאת, נוף הגליל נהנית ממעמדה כבירת הגליל התחתון, ובה ממוקמים קריית הממשלה, בית המשפט המחוזי, מוסדות התכנון ויחידות ממשלתיות המשרתות את כלל מחוז הצפון. בעירייה, בראשות ראש העיר רונן פלוט, מקודמים בשנים האחרונות מהלכי פיתוח משמעותיים, אשר מעודדים גם יזמים לבחון מחדש פרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית במרכזי המגורים הוותיקים.

אב-גד פועלת באזור באמצעות חברת הבת "סביוני אב-גד", שבה מחזיקה החברה 75%, בשיתוף קבוצת סביונים המחזיקה ב־25%. החברה המשותפת הופכת בהדרגה לזרוע הייזום המרכזית של אב-גד במחוז הצפון, עם פעילות בקריות, חיפה, כרמיאל ונוף הגליל.

החברה זכתה לאחרונה בשני פרויקטים משמעותיים בעיר, מתחם החרוד ומתחם החמניות. למתחם החרוד צפוי להצטרף מתחם נוסף סמוך, כאשר לפי תוכניות העירייה כלל המתחמים ימומשו כיחידה אורבנית אחת הכוללת דרך נופית ותצפית לעמק. בסך הכול כוללים הפרויקטים שמקדמת אב-גד בנוף הגליל כ־750 יחידות דיור קיימות, שבמקומן צפויות לקום, על פי הערכות ראשוניות ובכפוף לאישור התוכניות והרשות המקומית, למעלה מ־4,000 יחידות דיור חדשות.