החוק שנועד להאיץ שיקום מתחמי התחדשות עירונית שנפגעו מהטילים האיראנים אינו מתאים למתחמים בני מאות דירות כמו בבת ים

תושבים במתחם ענק להתחדשות עירונית בבת ים, שצפוי להיות מוכרז כאתר לשיקום מואץ, עלולים לקבל את דירותיהם בעוד 15 שנה. בשל גודלו של המתחם הכולל מאות דירות, עלול יישום התוכנית לגרום לעיכוב ניכר בתוכנית במקום להאיץ אותו. עיריית בת ים מתכוונת ליישם את החוק החדש בשני מתחמים 9 ו־10 בכניסה הצפונית לעיר, שבהם נהרסו 258 דירות.

החוק מאפשר לאנשים שביתם נהרס מפגיעת הטיל במלחמה האחרונה, למכור אותו ליזם שיבצע את ההתחדשות העירונית. אך מי שביתו נהרס והוא אינו נכלל בתוכנית השיקום המואץ, יאלץ להמתין עד שמדינה תבנה מחדש את הבית שנהרס. החוק מאפשר להרחיב את תוכנית ההתחדשות העירונית המחייבת, כך שבניינים שנפגעו מהטילים אך לא נהרסו יכללו בפרויקט השיקום המואץ. באתר ההרס יש 18 בניינים שנהרסו ויצורפו אליהם עוד 4 בניינים שלא היו כלולים בו לפני כן. את הבנייה יוביל יזם אחד בלבד.

הואיל ומהלך של הריסה ובנייה מחדש הוא תהליך המחייב עבודה בשלבים ואי אפשר להרוס את כל הבניינים ולבנות במקומם בניינים חדשים בעת ובעונה אחת, לא ניתן יהיה לבצע את הפרויקט הענק עפ"י הלו"ז הקשוח שנקבע בחוק, כלומר לוח זמנים מזורז. לפני פגיעת הטיל פעלו במקום 5 יזמים שונים, אך עפ"י החוק החדש הם יאלצו לשתף פעולה ולהקים גוף משותף כדי להתמודד על הובלת התוכנית. בחוק יש סעיף המחייב לבחור יזם תוך 110 יום. בעירייה אומרים שהם יקדמו בברכה כל יזם שיזכה למירב החתימות בצורה הוגנת ומקצועית עפ"י החוק.