הוותמ"ל תדון השבוע בתוכנית ענק להתחדשות עירונית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל בנתיבות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), תדון עוד השבוע בהפקדת תוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר נתיבות.

התוכנית ביוזמת רמ"י, כוללת כ־7,500 יח"ד במגדלים של עד 30 קומות לצד בנייה נמוכה יותר של בין 10-5 קומות. אזור התעשיה המתחדש יתאפיין בדפנות רחוב מסחריות בנות 3 קומות ומעליהן מבני משרדים או מגורים בין 7 עד 20 קומות. מחצית מיחידות הדיור החדשות ייבנו בשכונת "ברית כהונה", במקום כ־800 יחידות דיור קיימות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ־460,000 מ"ר שטחי תעסוקה וכ־125,000 מ"ר שטחי מסחר.

דגש מיוחד בתוכנית הושם על עידוד מעבר לתחבורה ציבורית והליכה ברגל, תוך הפחתת השימוש ברכב פרטי. לצורך זה בוצעו שיפורים משמעותיים במערך הרחובות הקיים, תוכננו צירי העדפה לאוטובוסים ורשת שבילי אופנים, נקבעו תקני חנייה מופחתים לרכב פרטי, ונפרסו מגרשים למבני חנייה ציבוריים בקרבת צירים ראשיים. מבני החנייה יוכלו בנוסף לאפשר ליזמי ההתחדשות העירונית לצמצם בניית מרתפי חנייה בבנייני המגורים, ולחסוך בכך בעלויות הבנייה שנסקו בשנים האחרונות.