הוותמ"ל אישרה תוכנית להתחדשות עירונית הכוללת 1,489 יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים, מבני ציבור ושטחים פתוחים ברחובות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת דניה ברחובות. התוכנית, ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית רחובות, מיועדת לציבור מעורב, הכולל אוכלוסייה חרדית, מסורתית וכללית.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ־73 דונם, והיא ממוקמת בשכונת דניה, במתחם הרחובות ההגנה מצפון, הלח"י ממזרח, חס"ם מדרום ורחובות התחיה וחב"ד ממערב. התוכנית כוללת 1,489 יחידות דיור, מתוכן 218 יח"ד מיועדות לעיבוי וחיזוק ו־1,271 חדשות שיוקמו במבני מגורים עד 10 קומות בשילוב מגדלים בגובה 27-22 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ־255 יוקצו ל"דיור מכליל" של דירות מיקרו וקטנות, וזאת על מנת לתת מענה למגוון אוכלוסייה. כמו כן, התוכנית מאפשרת הקמת דיוריות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מבני ציבור קיימים כגון בית ספר יסודי, ישיבות, גני ילדים ומעונות, ומוסיפה זכויות בנייה לבית ספר יסודי נוסף, ועוד גני ילדים ומעונות אשר יבנו בחלקם במשולב עם מבני המגורים וישורתו בכניסות נפרדות ונגישות מהרחובות והמרחב הציבורי. סה"כ כוללת התוכנית כ־10,380 מ"ר עבור שטחי מסחר ומשרדים, כ־40,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ־6,400 מ"ר של שטחים פתוחים, וכ־2,000 מ"ר שבילים. כיום מצויות במתחם 652 יחידות דיור- מתוכן 434 מיועדות לפינוי-בינוי ו־218 יחידות דיור במבנים קיימים לחיזוק.

מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי אריה: "התוכנית ברחובות במתחם דניה מציעה מהלך של התחדשות עירונית ליצירת שכונה מגוונת הכוללת אוכלוסיות שונות, עם מרחב ציבורי איכותי ונגישות גבוהה למוקדי שירותים קהילתיים בלב השכונה. התכנית נותנת מענה מותאם גם לאוכלוסייה החרדית ולצרכים הייחודיים של הקהילה, לטובת התושבים הוותיקים והחדשים כאחד".

התוכנית נערכה על ידי דרמן ורבקל אדריכלים בע"מ.