הוועדה המחוזית מרכז אישרה סופית את תוכנית מתחם יוספטל בסמוך לתחנת המטרו העתידית ברמלה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה למתן תוקף את אחת מתוכניות ההתחדשות העירונית הגדולות בארץ- תוכנית התחדשות לשכונת 'יוספטל' ברמלה.

התוכנית שהוגשה על ידי עיריית רמלה וחברת שיכון ובינוי נדל"ן, הינה בשטח כולל של כ־160 דונם, והיא כוללת שבעה מתחמי איחוד וחלוקה, המהווים יחידות מימוש עצמאיות מבחינה תכנונית, וכן מתחם בייעוד ציבורי שיהפוך לקריית חינוך שתשרת את השכונה וסביבותיה.

התוכנית כוללת 3,705 יחידות דיור (תוספת 2,861 יחידות דיור ביחס לקיים), שיוקמו במבני מגורים בני 25-8 קומות שישלבו חזיתות פעילות בקומת הקרקע. מתוך כלל יחידות הדיור 750 יוקצו לדירות קטנות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת מגדל תעסוקה, בקרבת תחנת המטרו העתידית 'שרת', כ־50,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ־100,000 מ"ר עבור שטחי ציבור, וכ־22 דונם של שטחים פתוחים.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על שיפור המרחב הציבורי וכוללת רשת דרכים עירונית, מערך שטחים פתוחים המשלים את רשת הרחובות, ומורכב ממגוון חללים לפעילויות בהם גני משחקים, כיכרות עירוניות ושבילי הליכה.

כיום במתחם 844 יחידות דיור בכ־50 מבני מגורים בני 9-3 קומות, מתוכן 812 דירות מיועדות להריסה.

התוכנית נערכה על ידי משה צור אדריכלים בוני ערים.

קרדיט: משה צור אדריכלים.