הוועדה המחוזית מקדמת שתי תוכניות חדשות עם כ-440 יחידות דיור בשכונות פת וקטמונים בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי-באבאי, החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות פת וקטמונים, הכוללות כ־444 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושדרוג משמעותי של המרחב הציבורי.

מתוך כלל יחידות הדיור, כ־88 יחידות דיור יוקצו לדירות קטנות. בנוסף, כוללות התוכניות מנגנון ייעודי להקמת קרן תחזוקה ארוכת טווח עבור המגדלים המוצעים, במטרה להבטיח תחזוקה איכותית ושמירה על איכות המגורים לאורך שנים.

תוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב הנוטרים 22-20, שכונת קטמונים- הוועדה החליטה להפקיד את התוכנית במתחם בשטח של כ־5 דונם, בין הרחובות דב הוז והנוטרים בשכונת קטמונים ח'-ט'.

התוכנית מציעה הריסה של ארבעה מבני שיכון ותיקים בני 4-3 קומות הכוללים 59 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל מגורים בן כ־35 קומות לצד מבנה נוסף בן 6 קומות, הכוללים יחד כ־302 יחידות דיור חדשות.

בנוסף, כוללת התוכנית חזית מסחרית לרחוב דב הוז בסמיכות לכיכר עירונית חדשה, שטח ציבורי פתוח לאורך המבנה המרקמי ברחוב הנוטרים, שילוב מבנה ציבור תוך ניצול הפרשי הטופוגרפיה במתחם, וכן יצירת מעברים חדשים לשיפור הקישוריות והנגישות בסביבה.

התוכנית הוגשה על ידי חברת ברגר ונערכה על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים.

תוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב שמואל פינלס 6-2, שכונת פת- הוועדה החליטה להפקיד את התוכנית במתחם בשטח של כ־2.4 דונם ברחוב שמואל פינלס 6-2 בשכונת פת.

במסגרת התוכנית ייהרס מבנה שיכון בן 4 קומות הכולל 24 יחידות דיור, ובמקומו יוקמו שני מבנים חדשים: האחד בן 26 קומות והשני בן 10 קומות- הכוללים יחד 142 יחידות דיור, חזית מסחרית ומבני ציבור.

בנוסף, התוכנית כוללת חיבור בין לב השכונה לבין תחנת הרכבת הקלה ברחוב. התכנון משלב בין בנייה גבוהה לבנייה מרקמית ויוצר דופן רחוב פעילה ואיכותית.

התוכנית הוגשה על ידי יתד בפינלס בע"מ ונערכה על ידי אדריכל דניאל סלם.

מצ"ב הדמיה רחוב הנוטרים.

קרדיט: ביטמן בן צור אדריכלים.

מצ"ב הדמיה רחוב שמואל פילנס.

קרדיט: אדר' דניאל סלם.