הוועדה המחוזית ירושלים מקדמת חמש תוכניות להתחדשות עירונית הכוללות כ-1,430 יח"ד
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה לקדם חמש תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות נווה יעקב, גילה, רמת שרת, קריית משה ובית הכרם, הכוללות יחד כ־1,430 יחידות דיור חדשות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ־20% מיועדות לדירות קטנות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
בנוסף, כוללות התוכניות מנגנון להקמת קרן ייעודית לתחזוקה ארוכת טווח של המגדלים, שתאפשר שמירה על איכות המבנים ועל רמת התחזוקה לאורך שנים, ותסייע להבטיח איכות חיים גבוהה לדיירים גם בעתיד.
רמת שרת – רחוב קדיש לוז – הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם בשטח של כ־6 דונם ברחוב קדיש לוז. התוכנית מציעה הריסת מבנה שיכון בן 6 קומות הכולל 62 יחידות דיור, ובמקומו יוקמו שני מבני מגורים בני 10 קומות עם חזית מסחרית ומגדל בן 25 קומות, הכוללים כ־250 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת שני גני ילדים, בית כנסת ושטחים לחברה, קהילה, תרבות ופנאי בהיקף של כ־860 מ"ר, וכן יצירת מעבר הולכי רגל רציף עד תחנת הרכבת הקלה ברחוב גולומב.
התוכנית הוגשה על ידי רוטשטיין ייזום נדל"ן ונערכה על ידי משרד יסקי מור סיוון אדריכלים.
גילה – מתחם תירוש ואודם – הוועדה החליטה להפקיד תוכנית בשטח של כ־13.5 דונם, הממוקמת בין הרחובות תירוש וצביה ויצחק ובסמיכות לשתי תחנות רכבת קלה.
התוכנית מציעה הריסת ארבעה מבני מגורים הכוללים כ־120 יחידות דיור, ובמקומם הקמת שלושה מגדלים בני עד 38 קומות ושני מבני מגורים בני עד 10 קומות, הכוללים כ־530 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ־600 מ"ר, שטחי ציבור מבונים בהיקף של כ־800 מ"ר ושטח ציבורי פתוח מרכזי בשטח של כ־2.1 דונם.
התוכנית הוגשה על ידי חברת צ.פ. חברה לבניין בע"מ ונערכה על ידי חגית ברוך הרשטיק אדריכלים.
בית הכרם – מתחם דגניה – הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם בשטח של כ־3 דונם, בין הרחובות דגניה ושדרות הרצל ובסמיכות לתחנת הרכבת הקלה.
התוכנית מציעה הריסת ארבעה מבנים הכוללים 40 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל מגורים בן 24 קומות מעל שש קומות מסחר ותעסוקה, הכולל כ־135 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחים ציבוריים פתוחים, הרחבות דרך, שני גני ילדים, שטחים לטובי מבני חברה, קהילה ורווחה בהיקף של כ־760 מ"ר, וכן חיבור חדש בין רחוב פרבשטיין לשדרות הרצל שישפר את הקישוריות וההליכתיות במרחב.
התוכנית הוגשה על ידי הוד הבירה בע"מ ונערכה על ידי קולקר קולקר אדריכלים.
פסגת זאב – מתחם סיירת דוכיפת – הוועדה החליטה להפקיד תוכנית בשטח של כ־4.5 דונם, בין הרחובות סיירת דוכיפת, הארבעה והניידות, בסמיכות לקו האדום של הרכבת הקלה.
התוכנית מציעה הריסת ארבעה מבני מגורים הכוללים 65 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל בן עד 35 קומות ושני מבני מגורים בני עד 10 קומות, הכוללים כ־290 יחידות דיור, חזית מסחרית ושטחים ציבוריים.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטח ציבורי פתוח חדש שיחבר בין רחוב הניידות לרחוב סיירת דוכיפת, הרחבת שביל הולכי רגל ושיפור הקישוריות בין חלקי השכונה.
התוכנית הוגשה על ידי התחדשות בפסגה – ג'יי גארדן בע"מ ונערכה על ידי קרלוס פרוס אדריכלים.
קריית משה – מתחם ריינס – הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם בשטח של כ־4.6 דונם לאורך רחוב ריינס ושדרות ויצמן, בסמוך לכניסה לעיר.
התוכנית מציעה הריסת שני מבני שיכון הכוללים 73 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל בן 29 קומות ושני מבנים בני 10 קומות, הכוללים כ־222 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת חזית מסחרית, שלושה גני ילדים, שני בתי כנסת בהיקף של כ־1,100 מ"ר, שדרוג שטח ציבורי פתוח והרחבת רחוב בית שערים.
התוכנית הוגשה על ידי טרא ונערכה על ידי משרד פרוס אדריכלים.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן: "קידום התוכניות להתחדשות עירונית מהווה חלק ממימוש מדיניות ההתחדשות העירונית של המחוז ובפרט לאורך צירי הרכבת הקלה. מדובר בתוכניות חשובות המחדשות מתחמי מגורים ותיקים, מספקות מענה למיגון ולחיזוק המבנים, משדרגות את התשתיות ואת המרחב הציבורי ומחזקות את הקישוריות באמצעות רחובות, שבילים ושטחים ציבוריים פתוחים לטובת איכות החיים של התושבים".
