הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד את תוכנית מרכז העסקים החדש של אשקלון

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, החליטה להפקיד את תוכנית מרכז העסקים החדש של אשקלון במרכז העיר.

התוכנית שהוגשה על ידי עיריית אשקלון, משתרעת על שטח כולל של כ־65 דונם, והיא מציעה הקמת מרכז עירוני ראשי חדש שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ותרבות במיקום האסטרטגי ביותר בעיר.

המיקום הייחודי של התוכנית נהנה מקרבה למוסדות ציבור מרכזיים ובהם היכל התרבות, הספרייה העירונית, בניין העירייה, בית המשפט, התחנה המרכזית והמרכז הרפואי ברזילי. התכנון מבקש להפוך את המתחם לחוליה מרכזית המחברת בין מוקדי הפעילות העירוניים ומחזקת את מרכז העיר.

במסגרת התוכנית יתווספו 370 יחידות דיור חדשות ל־98 יחידות דיור המאושרות כיום במתחם, ובסך הכול יכלול הפרויקט 468 יחידות דיור. התמהיל יכלול גם יחידות דיור קטנות ודיור להשכרה ארוכת טווח, במטרה לתת מענה למגוון אוכלוסיות בלב העיר.

התוכנית כוללת הקמת ארבעה מגדלי מגורים בני כ־27 קומות מעל קומות מסחר פעילות, מגדל עירייה חדש בן כ־20 קומות שישמש כמשכנה המרכזי של הרשות המקומית, ומגדל תעסוקה ומסחר הכולל שתי קומות מסחר ועשר קומות משרדים ותעסוקה. בנוסף, יוקם חניון תת-קרקעי רחב היקף עבור תושבי המתחם, העובדים והמבקרים.

בלב הפרויקט מתוכננת כיכר עירונית-תרבותית רחבת ידיים, שתאגד את כלל מבני המתחם למרחב ציבורי אחד ותשמש מוקד לפעילות קהילתית, תרבותית וציבורית לאורך כל שעות היום.

התוכנית שמה דגש על יצירת חזיתות מסחריות פעילות לאורך שדרות בן גוריון, לצד שמירה על "ציר ירוק" מרכזי החוצה את המתחם ומחבר בין מוקדי הפעילות השונים. כמו כן, התכנון נשען על מערך תחבורה ציבורית עתידי, לרבות נתיב תחבורה ציבורית (נת"צ), ומעודד הליכתיות ונגישות גבוהה.

התוכנית הוגשה על ידי עיריית אשקלון ונערכה על ידי משרד רני זיס אדריכלים.

קרדיט: משרד רני זיס אדריכלים.